Engel & Völkers
Outdoor pool with lounge chairs, red tile patio, and a white building with trees and ocean views under a blue sky.

Wohnung in exklusiver Lage mit Zugang zum Meer und Swimmingpool

485.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Giardini Naxos, in einem Wohnhaus direkt am Wasser und mit einem Swimmingpool. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und herrlichem Meerblick. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, benötigt aber kleinere Renovierungsarbeiten und Modernisierung im Innenbereich, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer zum Meer ausgerichtet, während sich das Wohnzimmer und die Küche im inneren Teil des Gebäudes befinden. Um die wunderbare Aussicht optimal zu nutzen, wäre es ideal, die Raumaufteilung umzukehren und einen hellen und gemütlichen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und der umliegenden Landschaft zu schaffen. Die Residenz befindet sich in einem reservierten und ruhigen Bereich, der durch den archäologischen Park von Giardini Naxos geschützt ist und somit Privatsphäre und Ruhe garantiert, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen der Ionischen Riviera zu verzichten. Dies ist der perfekte Ort, an dem das Meer, die Sonne und der Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-02XG06

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

  • Terrassenfläche

    ~121 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Naxos, Sizilien

Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage am Meer, in Giardini Naxos, und bietet einen schönen Blick auf die Bucht und den Ätna. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt das Stadtzentrum mit Restaurants, Bars, Geschäfte und touristischen Attraktionen, wie die Überreste der ersten griechischen Kolonien in Sizilien. Trotz der Nähe zum Zentrum des Nachtlebens von Giardini Naxos liegt die Residenz abseits des Trubels und bietet Platz für Ruhe und Entspannung. Der ebenso beliebte Urlaubsort Taormina ist nur 6 km entfernt, sowie das Autobahnkreuz von Catania und Messina und der Flughafen, der nur etwa 40 km entfernt ist.

Grundriss

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