Engel & Völkers
Neu
Modern apartment building with white facade, wood accents, and balconies. Green bushes in the foreground.

Moderne, altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Gonsenheimer Lage

425.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2015 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und ihren guten Zuschnitt. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Das großzügige Wohnzimmer und die beiden Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett, bodentiefen Fenstern und zum Teil praktischen Plissees ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad bietet Ihnen eine barrierefreie Walk-in Dusche und auch Platz um Ihre Waschmaschine und den Trockner aufzustellen. Das Gäste-WC wurde um eine Badewanne erweitert und schafft somit zusätzlichen Komfort. Den großzügigen Sonnenbalkon erreichen Sie vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich geschickt in den offenen Wohnbereich ein. Ihr Fahrzeug bringen Sie in der hauseigenen Tiefgarage unter und im zugehörigen Kellerabteil steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Zögern Sie nicht und sichern sich noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette
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Engel & Völkers Mainz

Ihr:e Expert:in: Katrin Wolf

Engel & Völkers ID: W-046Q3M

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Mainz, Rheinland-Pfalz

Die Wohnung befindet sich im sehr geschätzten Mainzer Stadtteil Gonsenheim. Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen, Cafés, Restaurants wie auch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus zu Fuß zu erreichen. Die optimale Autobahnanbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Mainzer Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrenswertesten Wohnlagen in ganz Mainz.

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