Engel & Völkers
A cozy living room with wood paneling, floral furniture, and a stone fireplace. Large windows offer a view of lush greenery.

Helle Wohnung in Abetone, gegenüber der Ovovia-Anlagen

225.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Abetone, direkt gegenüber der Ovovia-Seilbahn und der Skischule, bieten wir eine Penthouse-Wohnung im vierten und letzten Stock eines Gebäudes entlang der Hauptstraße des Dorfes zum Verkauf an. Die Wohnung, etwa 80 qm groß, ist hell und einladend, mit Holzvertäfelungen an allen Wänden, ideal für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz in den Bergen suchen, um das ganze Jahr über zu genießen. Der Wohnbereich ist geräumig und luftig, mit großen, kürzlich erneuerten Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Berge bieten, und einem voll funktionsfähigen Kamin, ideal für Winterabende. Die Küche ist bewohnbar und gut vom Wohnbereich getrennt. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und einem dritten vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Waschküche genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einer wirklich strategischen Lage, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Winter ist sie perfekt zum Skifahren (der Sessellift ist direkt gegenüber), während sie sich im Sommer in eine Oase der Entspannung zwischen Wäldern, Wanderwegen und frischer Luft verwandelt. Die Gegend bietet typische Restaurants, wesentliche Dienstleistungen und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten für die ganze Familie. Die Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Möglichkeit, separat ein nahegelegenes Waldgrundstück zu erwerben. Ideale Lösung für Familien, Skiliebhaber oder für diejenigen, die ein bequem erreichbares und in die Natur eingebettetes Refugium in großer Höhe wünschen. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
Grüne Aussicht
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-030VTD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Abetone, Toskana

Der Abetone ist einer der bekanntesten Bergorte des Toskanisch-Emilianischen Apennins, leicht erreichbar in etwa 1 Stunde und 30 Minuten von Florenz, etwas mehr als einer Stunde von Pistoia und weniger als 2 Stunden von Lucca und Pisa. In der Nähe befinden sich auch der Lago Santo, der Monte Cimone und verschiedene panoramische Wanderwege, die die Gegend ideal für Trekking und Mountainbiking machen.

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