Modernes Bauernhaus, Ortsteil Montebello Tuscania

Engel&Völkers bietet zum Verkauf ein Landhaus zur agritouristischen Nutzung an, komplett renoviert mit hochwertigen Oberflächen, mit einer Gesamtfläche von ca. 500 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Jede Etage hat eine Fläche von ca. 250 qm, die rational strukturiert und verteilt sind, um potenziell unabhängig zu sein. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger repräsentativer Salon mit Kamin, eine komplett eingerichtete Küche mit Insel, modern und funktional gestaltet. Der Schlafbereich des Hauptgeschosses umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und eine Terrasse von ca. 130 qm, die auf die Hügel blickt und ein Anwesen schmückt, das von einem Garten umgeben ist, der gerade bepflanzt wird und in dem auch ein Pool mit den Maßen 12x4 entstehen wird. Das darunterliegende Geschoss verfügt über eine Veranda von ca. 120 qm, ein idealer Ort für Abendessen in Gesellschaft oder um eine Leseecke zu schaffen, in der man von den sanften umliegenden Hügeln gewiegt wird. Von einer bequemen Treppe kommend, wird das Auge von einem großen Salon mit einer zweiten, ebenfalls modernen und praktischen Kücheninsel eingefangen, ein Raum, der elegant im Einklang mit der Schönheit der Räume verteilt ist. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad, ein Abstell-/Waschraum und ein kleines Apartment mit zwei Zimmern, Bad und einer Veranda von 35 qm, das von Gästen genutzt werden kann, da es über einen separaten Eingang verfügt. Im selben Bereich befindet sich der Technikraum und eine Doppelgarage. Die Struktur des im Jahr 2023 fertiggestellten Landhauses ist aus Stahlbeton und mit lokalem Tuffstein verkleidet, das Dach und die Böden aus Kastanienholz erinnern an die reiche agrarische Kultur. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt das Anwesen über etwa zwei Hektar Ackerland. Das effiziente und moderne Landhaus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Böden aus Harz und Parkett, Klimaanlage, Enthärtungsanlage, WLAN, elektrisches Tor, Brunnen. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.