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Michelangelo - Der Charme des Landlebens, in unmittelbarer Nähe von San Gimignano

350.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen der wunderbaren Landschaft von San Gimignano, zwischen sanften Hügeln, Weinbergen und den charakteristischen Zypressen, die eine der beliebtesten Landschaften der Toskana prägen, liegt die Wohnung „Michelangelo“, ein äußerst reizvolles Anwesen inmitten der Natur und der Stille. Die Immobilie ist ein typisches Reihenhaus innerhalb eines kleinen und exklusiven Borgo mit nur fünf Wohneinheiten, ein ruhiges und gepflegtes Umfeld, das Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen gemeinschaftlichen Panoramapool bietet, von dem aus man einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großzügigen privaten Garten, elektrisches Tor und Klimaanlage, der zu jeder Jahreszeit Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Dank der Kastanienbalken und -jochen, originalen Deckensteinen (Mezzane) sowie Terrakottaböden hat die Wohnung den Charme der authentischsten toskanischen Tradition bewahrt mit. Diese Elemente schaffen die Geschichte dieser alten Landhäuser erzählen und eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre. Die Immobilie wird vollständig renoviert übergeben, mit neuen Bädern und der Instandsetzung der Fensterrahmen. Ein Projekt, das darauf abzielt, die Räume unter Wahrung ihres ursprünglichen Charakters noch besser zur Geltung zu bringen. Die im Exposé enthaltenen Renderings vermitteln einen Eindruck vom Endergebnis, bei dem Tradition und zeitgemäßer Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Vom Erdgeschoss aus führt eine private Treppe über den separaten Eingang in den ersten Stock, wo sich die gesamte Wohnung erstreckt. Die Räume sind großzügig und hell und umfassen zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einen wunderschönen Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet. Die zahlreichen Fenster bieten einen Blick auf den Garten und die Landschaft und schenken Ausblicke von seltener Schönheit sowie natürliches Licht, das jeden Moment des Tages begleitet. „Michelangelo“ ist sowohl als Privatwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine perfekte Lösung, dank der starken touristischen Nachfrage in dieser Gegend, die zu dem prestigeträchtigsten Italien zählt. Ein Ort, an dem der Charme der toskanischen Landschaft einen exklusiven Lebensstil inmitten einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit bietet.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-049RSW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Gartenfläche

    ~280 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: San Gimignano, Toskana

    Die Lage ist besonders strategisch: Das historische Zentrum von San Gimignano ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und liegt nur etwa 1,5 km entfernt, was der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert verleiht, da sie Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. San Gimignano profitiert von einer strategischen Position zwischen Florenz und Siena und ist über die wichtigsten Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Aufenthalt in dieser Oase der Ruhe mit Ausflügen in die reizvollen umliegenden Städte wie Siena, Florenz, Pisa, Volterra, Colle di Val d’Elsa und Certaldo zu verbinden.“ „Entfernungen:“ Autobahnanschluss Siena/Florenz: 12 km Flughafen Florenz: 60 km Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 73 km Florenz: 60 km Siena: 40 km Strände des Tyrrhenischen Meeres: 70 km Golfclub Castelfalfi: 14 km Bahnhof Poggibonsi: 12 km Krankenhaus Poggibonsi: 12 km

    Grundriss

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