Exklusive Residenz mit Innenpool in den Hügeln von Erba

Eingebettet in das üppige Grün und die Ruhe der Hügel des Städtchens Erba, in absolut privater Lage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine repräsentative, freistehende, moderne Villa (Baujahr ca. 1998) mit einer Fläche von rund ca. 560 Quadratmetern zum Kauf an. Sie ist in einen über 3.000 Quadratmeter großen Privatpark eingebettet. Die Immobilie besticht durch ihren architektonischen Charme, die eindrucksvolle Innengestaltung und ihre geschützte Lage, ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Der liebevoll angelegte Garten, der durch elegante Elemente aus Stein und Ziegelstein akzentuiert wird, ergänzt die Villa und schafft eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Architektur. Im Innenbereich erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume; große Fensterfronten geben den Blick frei auf die Berge, die umliegenden Hügel und den Pusiano-See. Der weitläufige, einladende Wohnbereich besticht durch Kamine und ein Ambiente, das komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Der Schlafbereich ist auf Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt und umfasst geräumige Schlafzimmer sowie eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie, die untere Ebene, ist der exklusive Wellnessbereich mit Innenpool, ein beeindruckender Ort, der dank des nahtlosen Übergangs zum Garten und eines Kamins, der auch im Winter für eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre sorgt, ganzjährig zum Genießen einlädt. Sie ist der Freizeit und Unterhaltung gewidmet und umfasst einen großen Aufenthaltsraum mit Kamin sowie einen einzigartigen Blick auf den darüber liegenden Swimmingpool, was dem Bereich einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Zudem befinden sich auf dieser Etage vielseitig nutzbare Räume, ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Arbeitszimmer, sowie eine Waschküche, ein Personalbereich mit eigenem Bad und eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge. Die Villa wird im aktuellen Zustand angeboten und bietet die Möglichkeit, die Immobilie durch individuelle Anpassungen weiter aufzuwerten. Dieses Anwesen richtet sich an all jene, die einen exklusiven Lebensstil inmitten von Natur und Ruhe suchen und dennoch eine günstige Anbindung an Como, Lecco, Mailand und die Schweiz schätzen.