Villa esclusiva fronte mare con accesso privato alla spiaggia

In una delle cornici più esclusive della costa toscana, affacciata sulle acque cristalline del Mar Tirreno, questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere il mare con accesso diretto e riservato, in un contesto residenziale di alto profilo e assoluta privacy. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380 mq ed è inserita in un giardino terrazzato di circa 1.000 mq, impreziosito da prato, alberature ad alto fusto e vegetazione mediterranea. La posizione è particolarmente strategica: riservata ma non isolata, con Porto Santo Stefano raggiungibile in circa 2 km, anche tramite suggestiva pista ciclo-pedonale costiera. Gli ambienti interni, distribuiti su due livelli, esprimono charme e luminosità. Al piano terra l’ampio living con soffitti a volta e grandi aperture verso l’esterno dialoga costantemente con il paesaggio marino, mentre la cucina, i locali di servizio, una camera e gli spazi accessori completano il livello con funzionalità e armonia. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio cinque camere e i relativi bagni, tra cui una luminosa suite padronale con balcone affacciato sul mare e bagno en suite. A completare la proprietà, una graziosa dependance indipendente con camera e bagno, ideale per accogliere ospiti o personale con la massima discrezione. Elemento distintivo e di assoluta rarità è l’accesso diretto e privato al mare, con spiaggia in concessione demaniale esclusiva, pontile, scivolo per imbarcazioni e rimessa per barca: un privilegio che consente di vivere il mare come naturale estensione della propria casa. La presenza del doppio garage, del camino e dell’impianto di allarme contribuisce ulteriormente al comfort e alla sicurezza della residenza. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare dell’Argentario: una proprietà iconica, dove il lusso si esprime attraverso la posizione irripetibile, la relazione autentica con il mare e il valore intrinseco di un bene destinato a rimanere nel tempo.