Exklusive Villa direkt am Meer mit privatem Strandzugang

In einer der exklusivsten Kulissen der toskanischen Küste, mit Blick auf das kristallklare Wasser des Tyrrhenischen Meeres, stellt diese prestigeträchtige Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, das Meer mit direktem und privatem Zugang in einem hochwertigen Wohnumfeld und in absoluter Privatsphäre zu erleben. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 380 m² und liegt in einem terrassierten Garten von ca. 1.000 m², veredelt durch Rasenflächen, hochgewachsene Bäume und mediterrane Vegetation. Die Lage ist besonders strategisch: zurückgezogen, aber nicht abgeschieden, mit Porto Santo Stefano in ca. 2 km erreichbar, auch über einen stimmungsvollen Küsten-Rad- und Fußweg. Die Innenräume, auf zwei Ebenen verteilt, vermitteln Charme und Helligkeit. Im Erdgeschoss steht der großzügige Wohnbereich mit Gewölbedecken und großen Öffnungen nach außen in ständigem Dialog mit der Meereslandschaft; Küche, Serviceräume, ein Schlafzimmer und Nebenflächen ergänzen die Ebene funktional und harmonisch. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist: fünf Schlafzimmer mit den jeweiligen Bädern, darunter eine helle Master-Suite mit Meerblick-Balkon und Bad en suite. Abgerundet wird die Immobilie durch eine charmante, unabhängige Dependance mit Schlafzimmer und Bad, ideal, um Gäste oder Personal mit maximaler Diskretion unterzubringen. Ein herausragendes und äußerst seltenes Merkmal ist der direkte, private Zugang zum Meer, mit Strand in exklusiver staatlicher Konzession, Steg, Slipanlage für Boote und Bootshaus: ein Privileg, das das Meer zur natürlichen Erweiterung des eigenen Zuhauses macht. Die Doppelgarage, der Kamin und die Alarmanlage tragen zusätzlich zum Komfort und zur Sicherheit der Residenz bei. Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit im Immobilienmarkt des Argentario: eine ikonische Immobilie, in der sich Luxus durch die unvergleichliche Lage, die authentische Beziehung zum Meer und den inneren Wert eines Gutes ausdrückt, das für die Zukunft bestimmt ist.