Villa in der Viale Geno mit Garten, direktem Seezugang, privatem Bootssteg und einem Gästehaus

Diese renommierte Villa mit großzügigem Privatsteg ist an einer der bekanntesten historischen Alleen am Ostufer des Comer Sees gelegen und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage. Sie verwöhnt mit einem herrlichen Blick auf die erste Bucht des Comer Sees und einem Panorama, das die Bergkulisse und die berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt umfasst. Das Anwesen ist umgeben von einem ca. 8.000 Quadratmeter großen Privatpark, der den Blick aufs Wasser lenkt und dank eines ca. 265 Quadratmeter großen Privatstegs absolute Privatsphäre und direkten Seezugang garantiert. Die herausragende Architektur der Umgebung trägt zu einem exklusiven Wohnambiente bei. Das Wohnangebot der Villa erstreckt sich über zwei separate Gebäude. Zum Einen ist da eine fünfstöckige Hauptvilla mit einer Wohnfläche von ca. 980 Quadratmetern. Zum Anderen ein separates Nebengebäude mit einer Garage im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss. Das Haupthaus, das in den 1970er Jahren renoviert wurde, im Zuge derer die Räume durch große Glasflächen heller gestaltet wurden, bietet geräumige und gut organisierte Bereiche, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen eignen. Das Erdgeschoss der Villa präsentiert sich klassisch und elegant. Ein grosszügiger Eingangsbereich geleitet in ein grosses Wohnzimmer. Ein Fernsehzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC schliessen sich an. Große Fensterfronten schaffen eine ständige Verbindung zu dem Garten und dem See und erweitern so das Wohnambiente. In dem ersten Obergeschoss sind zwei außergewöhnlich geräumige Master-Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und einer privaten Panorama-Balkonterrasse beheimatet. Das zweite Obergeschoss erweitert mit drei großzügigen Schlafzimmern mit zwei Badezimmern das Wohnraumangebot sowie das Dachgeschoss mit zwei Zimmern, ev. für Personal, mit separaten Sanitäranlagen. Das Untergeschoss ist als Freizeitbereich gestaltet und umfasst einen großen Hobbyraum, eine Hauswirtschaftsküche und einen Billardraum, ideal für gesellige Stunden in privater Atmosphäre. Das separate Nebengebäude vervollständigt mit einer überdachten Garage mit Platz für vier bis fünf Fahrzeuge sowie einem Gästeapartment im Obergeschoss, das individuell gestaltet werden kann, das Wohnraumangebot. Der gepflegte Garten ist eine hochwertige Grünanlage, die den Seeblick optimal zur Geltung bringt und Bereiche zum Entspannen, geselligem Beisammensein sowie einen direkten Zugang zum Bootssteg bietet. Besonders hervorzuheben ist ein Bootshaus mit großzügigen Abmessungen und hohen Decken, das die Unterbringung selbst großer Boote ermöglicht.