Engel & Völkers
Exklusiv
Aerial view of a stone house with a red tile roof, surrounded by green trees and fields. A pool is visible in the background.

Altes Bauernhaus im Herzen der Marken

855.000 €
  • 17 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~676 m² Gesamtfläche
  • ~385 m² Wohnfläche
  • ~9.973 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Mergo befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, ein antikes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das 2005 sorgfältig restauriert wurde; das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 676 Quadratmetern, davon 385 für einen makellosen Wohnbereich. Mit 17 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, bietet dieses Haus großzügige Räume und unvergleichlichen Komfort für diejenigen, die ein exklusives Wohnerlebnis suchen. Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre raffinierter Eleganz empfangen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es das natürliche Licht und die umliegende Schönheit hervorhebt, dank der atemberaubenden Ausblicke, die von den Bergen bis zur üppigen Natur reichen. Die Innenräume, mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, zeichnen sich durch ihre Raffinesse und Funktionalität aus, mit einer komplett ausgestatteten Küche und separaten Gästetoiletten. Zu den Merkmalen, die dieses Anwesen einzigartig machen, gehören ein spektakulärer Pool und ein gepflegter Garten, ideal für Momente der Entspannung und Freizeit. Ein gemütlicher Kamin fügt den Räumen Wärme und Intimität hinzu, während das vollständige Kellergeschoss zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Die zentrale Gasheizung gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit, während der Blick auf den angrenzenden Reitplatz einen einzigartigen und unverwechselbaren Charme verleiht.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ancona

Engel & Völkers ID: W-02YCN0

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    17

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    50

  • Gesamtfläche

    ~676 m²

  • Wohnfläche

    ~385 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.973 m²

  • Gartenfläche

    ~9.973 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Etagenheizung

Ort: Mergo, Marken

Im Herzen der malerischen Landschaft der Marken gelegen, stellt Mergo eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die die perfekte Verbindung zwischen Luxus und Ruhe suchen. Mergo, ein bezauberndes Hügeldorf, bietet eine Atmosphäre von Exklusivität und Privatsphäre, ideal für anspruchsvolle Käufer, die in die Schönheit der Natur eintauchen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Gegend ist gut mit qualitativ hochwertigen Infrastrukturen ausgestattet. Die Nähe zur Staatsstraße 76 ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu bedeutenden Städten wie Ancona, das in nur 40 Autominuten erreichbar ist. Darüber hinaus ist der Flughafen Ancona-Falconara etwa 30 Fahrminuten entfernt und garantiert internationale Verbindungen für häufige Reisen. Mergo bietet eine reiche Vielfalt an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Geschichts- und Kunstliebhaber können die nahegelegenen mittelalterlichen Burgen und faszinierenden historischen Kirchen erkunden, während Naturliebhaber Wanderwege genießen können, die sich durch die umliegenden Hügel schlängeln und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft der Marken bieten. Eines der markantesten Merkmale der Region ist die Nähe zur berühmten Riviera del Conero, mit ihren unberührten Stränden und kristallklarem Wasser, weniger als eine Autostunde entfernt. Diese Kombination aus natürlichen Schönheiten und kulturellen Reichtümern macht Mergo zu einem Ort von unvergleichlichem Prestige.

Grundriss

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