Engel & Völkers
Stone house with a red tile roof, surrounded by green grass and trees. A patio with furniture is visible.

Das charmante Refugium im Dorf

685.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~225 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, der in Schönheit gehüllt ist, ein Refugium in einem Dorf eingebettet. Der Charme der klassischen Materialien der toskanischen Landschaft – der Stein, das Holz der Balken – trifft auf eine solide, zeitgenössische Struktur, die eine perfekte Verbindung schafft. Die Liebe zum Detail scheint fast unvermeidlich, eine natürliche Folge dessen, was unser Blick erfasst. Die Räume sind großzügig, hell und funktional, gedacht für Entspannung und eine warme Begrüßung. Auch die Außenbereiche, die das Anwesen umarmen, haben die Aufgabe, es aufzuwerten, indem sie Raum für die Betrachtung der Landschaft oder für gemeinsame Momente mit Freunden bieten. Das Dorf fungiert als Begleiter und Wächter dieses Ortes, indem es ein Gefühl von Sicherheit, Vertrautheit und Komfort vermittelt. Derzeit gibt es einen Gemeinschaftspool, aber es besteht die Möglichkeit, einen kleinen privaten Pool zu bauen, ein zusätzlicher Wert für diejenigen, die eine exklusive Ecke wünschen. Das Haus erstreckt sich harmonisch über mehrere Ebenen: Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, verbunden durch einen Flur auf dem Treppenabsatz. Eine Ebene tiefer öffnet sich der Wohnbereich mit einer einladenden Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich. Im unteren Stockwerk erstreckt sich der größte Teil des Anwesens: ein großes Hauptschlafzimmer mit einem komfortablen Wohnbereich, ein Badezimmer, ein kleines Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum mit Schränken. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein weiterer Abstellraum mit der Waschmaschine. Nicht nur ein Haus, nicht nur ein Anwesen oder ein Ferienrefugium: Es ist ein Lebensstil, eine Entscheidung.
Ausstattung
GartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-047D2Z

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~225 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Scansano, Toskana

Das Anwesen befindet sich am Stadtrand von Scansano, einem toskanischen Dorf im Herzen der Hügel der Maremma in der Provinz Grosseto. Das historische Zentrum erhebt sich auf einer Anhöhe, von der aus man weite Ausblicke auf die Weinberge, den Wald und die sanft zur Ebene hin abfallende Landschaft genießen kann. Die Umgebung ist ruhig und von Natur umgeben: Olivenhaine, Weinberge (darunter die des renommierten Morellino di Scansano) und sanfte Hügel, die die Gegend ideal für diejenigen machen, die Abgeschiedenheit suchen, jedoch mit zugänglichen Verbindungen. Das Dorf selbst bewahrt einen authentischen Charme: Steingebäude, gepflasterte Straßen, eine bedeutende Weinkultur und eine ruhige, aber anregende Lebensqualität. Die Umgebung bietet Weinkeller, Panoramastrecken und eine Landschaft voller Szenarien. Grosseto ist in etwa 25 Minuten erreichbar, während das Meer der Maremma etwa 35–40 Minuten entfernt ist. Die Flughäfen Pisa und Florenz sind in etwa zwei Autostunden erreichbar.

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