Renovated home with unobstructed sea views

460.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche
  • ~76 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1955

Beschreibung

This recently renovated home offers thoughtfully designed spaces that optimize layout and comfort, combining functionality, quality, and attention to detail.

Although officially registered as a semi-basement floor, the area’s natural slope means that from the street there is only one flight of stairs to descend. All rooms have windows, and the living area enjoys unobstructed views extending to the sea. Parc del Guinardó is located directly across the street, providing a green, open setting in front of the home.

The living area comprises a pleasant living-dining room with a semi-open kitchen and a practical study, ideal for remote working or use as a multipurpose space.

The sleeping area features a main bedroom with an en-suite bathroom and dressing room, plus a second bedroom with built-in wardrobes. There is also a second full bathroom with a cupboard designated for the laundry area, accommodating a washing machine and dryer, as well as built-in wardrobes in the entrance hall.

Laminate flooring adds warmth, while the double-glazed windows ensure good thermal and acoustic insulation. Ducted air conditioning with heating and cooling provides year-round comfort.

A contemporary, functional home, tastefully renovated with quality materials, where every space has been fully utilized.

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Helena Andersson

Engel & Völkers ID: W-049RPE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Wohnfläche

    ~76 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Situated between the El Guinardó and Font d’en Fargues neighborhoods, the property enjoys a peaceful, established residential setting, highly valued by those seeking quality of life without giving up the city’s services. Just a few minutes away is Guinardó Park, one of Barcelona’s largest green spaces, ideal for walking, exercising, or enjoying extensive landscaped areas with views over the city.

The area offers a full range of local shops, supermarkets, schools, sports facilities, and healthcare services. It also has excellent public transport connections, with several bus routes and nearby metro stations, providing convenient access to Barcelona city center and the rest of the city. A setting that combines tranquility, nature, and excellent transport links.

Grundriss

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