Haus mit Pool und privatem Garten in einer gepflegten Wohnanlage in Camisano

Wir bieten für den Zeitraum von Oktober 2026 bis einschließlich Juni 2027 den eleganten Teil einer Villa zur Miete an, gelegen in einer exklusiven, gepflegten Wohnanlage im ruhigen Ortsteil Camisano von Ameglia.

Die Immobilie verfügt über zwei Zugänge, darunter einen unabhängigen Eingang, der sich zu einem großzügigen privaten Garten öffnet – eine Oase der Entspannung und Privatsphäre mit sorgfältig bepflanzten Grünflächen, einer modernen bioklimatischen Pergola auf einer gepflasterten Fläche und einem großen, ausschließlich zur privaten Nutzung vorgesehenen Swimmingpool. Der zweite Zugang führt durch den üppig begrünten, gepflegten Gemeinschaftshof direkt in das Herz des Hauses. Dort befindet sich ein eleganter Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Heizkamin. Anschließend folgt die geräumige Wohnküche aus Mauerwerk, ausgestattet mit Backofen und Geschirrspüler. Sie wird vollständig mit Geschirr und Küchenutensilien übergeben. Durch eine Fenstertür gelangt man von dort zur Außenpergola.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Parkettböden, zwei hellen Doppelzimmern und einem komfortablen Bad mit Dusche. Alle Räume der Villa sind klimatisiert und gewährleisten höchsten Komfort.

Zur Immobilie gehört außerdem, etwas erhöht gelegen, ein hübsches und funktionales, unabhängiges Gästehaus. Es besteht aus einem einzigen Raum mit Kochnische, Esstisch und Schlafsofa sowie einem angrenzenden privaten Bad mit Waschmaschine. Es eignet sich ideal zur diskreten Unterbringung von Gästen oder gegebenenfalls von Servicepersonal. Vor dem Gästehaus befindet sich eine romantische Holzpergola mit einem gemütlichen Sitzbereich und Blick auf die Apuanischen Alpen und den Swimmingpool.

Auf dem Gelände der Wohnanlage, das durch zwei elektrische Tore zugänglich ist, stehen zwei nicht überdachte Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es mehrere freie Parkplätze für Gäste und zusätzlichen Bedarf. Insgesamt stehen acht Schlafplätze zur Verfügung, da eines der Sofas im Wohnzimmer zu einem Bett umgebaut werden kann.

Nicht im Mietzins enthalten sind für den Mietzeitraum die Kosten für Strom, Wasser, Gas und die Abfallgebühr TA.RI. Hinzu kommen die monatlichen Gemeinschaftskosten in Höhe von 200 Euro sowie weitere 200 Euro monatlich für die Pflege der privaten Grünflächen. Die Vermietung richtet sich ausschließlich an Personen mit entsprechenden Referenzen und gilt für den oben genannten Zeitraum.

Wer sich für dieses Anwesen entscheidet, gönnt sich einen exklusiven Rückzugsort, an dem Charme, vollkommene Privatsphäre und Komfort miteinander verschmelzen und ein Wohngefühl von seltener und unvergesslicher Ausstrahlung schaffen.