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Vier Schritte vom Meer im Herzen von Massa Lubrense

950.000 €
  • 9 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~186 m² Gesamtfläche
  • ~168 m² Wohnfläche
  • ~73 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Leben in Massa Lubrense ist ein Erlebnis, das über das Alltägliche hinausgeht: Es ist ein tiefes Eintauchen in eine Welt der Ruhe, in der die Zeit in einem gemächlicheren Tempo zu vergehen scheint. Hier ist Luxus nicht nur ein Konzept, sondern ein greifbares Gefühl, das sich im Duft des Meeres, im Wind, der die Seele beruhigt, und in der Sonne manifestiert, die, während sie die Küste küsst, jede Sorge vertreibt. In dieser Immobilie zu wohnen bedeutet, mitten im Herzen des Dorfes zu sein, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und dem unvergleichlichen Komfort eines privaten Parkplatzes, während man nur wenige Autominuten von berühmten Zielen wie Nerano, Positano oder Sorrent entfernt ist. Sobald man die Schwelle überschreitet, wird man von einer Atmosphäre absoluter Harmonie empfangen. Das Haus ist ein gekonnt gestalteter Rückzugsort, an dem der Komfort bereits in den Außenbereichen beginnt: Ein charmanter kleiner Garten und ein gepflasterter Bereich verschmelzen zu Ecken purer Entspannung unter freiem Himmel. Der doppelte Zugang – der direkte Haupteingang und der Fußgängereingang über einen privaten Innenhof – sorgt für einen Hauch von Praktikabilität und Diskretion, der den Alltag äußerst reibungslos gestaltet. Im Inneren steht das Licht im Mittelpunkt dieser großzügigen Räume, von denen jeder seinen ganz eigenen Charakter hat. Die Schlafzimmer erzählen jeweils eine andere Geschichte: Das erste strahlt dank seiner drei großen Fenster in hellem Licht, während das zweite mit seiner majestätischen Gewölbedecke bezaubert – ein architektonisches Detail, das ein Gefühl von Weite und dem Charme vergangener Zeiten vermittelt. Die großzügigen Flure verbinden die Räume nahtlos miteinander und führen auf der einen Seite zu einem gemütlichen Wohnzimmer, wo der Kamin warme, gesellige Abende verspricht, und auf der anderen Seite zum Herzen des Wohnbereichs. Hier bietet der Essbereich einen angenehmen Blick ins Freie, während sich die Küchenzeile mit ihrer kleinen dekorativen Gewölbedecke als reizvoller und funktionaler Rückzugsort erweist. Jedes Detail ist auf maximalen Komfort ausgelegt, von den drei großzügig angelegten Badezimmern bis hin zum begehbaren Keller, einem vielseitigen Raum, der sich für eine Vielzahl von Nutzungen eignet. Doch erst wenn man in die oberen Etagen hinaufsteigt, offenbart das Haus sein kostbarstes Geheimnis: eine herrliche Terrasse, die für gesellige Anlässe konzipiert und mit einer voll ausgestatteten Küche versehen ist. Von hier aus gelangt man auf die Panorama-Sonnenterrasse, einen privaten Balkon mit Blick auf die Marina della Lobra, wo der Meerblick immer wieder verzaubert. Dieses von Schönheit und Ruhe umgebene Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahrer Traum von täglicher Erneuerung. Die beigefügten Renderings stellen eine von unseren Innenarchitekten entwickelte Gestaltungsidee dar. Ziel ist es, zu veranschaulichen, wie Farbharmonie und die Auswahl hochwertiger Materialien Räume verwandeln und deren Funktionalität optimieren können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Bilder ausschließlich auf die Gestaltung der Einrichtung beziehen und nicht auf bauliche Veränderungen der Räume.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

Engel & Völkers ID: W-02ZX53

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~186 m²

  • Wohnfläche

    ~168 m²

  • Grundstücksfläche

    ~73 m²

  • Gartenfläche

    ~58 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Massa Lubrense, Kampanien

Die Immobilie befindet sich in der Via Pipiano und besticht durch ihre strategisch günstige Lage, nur wenige Gehminuten von der Marina della Lobra entfernt. Dieses alte Fischerdorf mit seinen engen Gassen und traditionellen Restaurants hat sich den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Von hier aus bieten Fährverbindungen eine schnelle Anbindung an Capri, Nerano und Positano, während ein malerischer Fußweg direkt zum ruhigen Strand von San Montano führt. Hier zu wohnen bedeutet, die Ruhe eines exklusiven Rückzugsortes mit der Annehmlichkeit des Stadtzentrums zu verbinden: Geschäfte, Schulen und alle Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen. Die Lage ist das eigentliche Highlight: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die lebhafte Stadt Sorrent, während weiter entlang der Küste das kristallklare Wasser von Nerano und die dramatischen Klippen von Positano liegen. Die Nähe zu Neapel mit seinen internationalen Verbindungen und zu Salerno, dem Tor zur Amalfiküste, macht dieses Haus zum perfekten Ausgangspunkt, um das Beste der Region zu erkunden. Eine seltene Immobilie, die perfekte Anbindung mit zeitloser Schönheit verbindet.

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