Renoviertes Landgut im Herzen des Chiantis

Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Castelnuovo Berardenga entfernt und eingebettet in die Ruhe der Chianti-Hügel, vereint dieses elegante Anwesen den Charme toskanischer Landtradition mit modernem Wohnkomfort. Zum Anwesen gehören ein Haupthaus, ein unabhängiges Gästehaus, ein Panorama-Swimmingpool, ein üppiger mediterraner Garten sowie ca. 3,5 Hektar Land mit Olivenhain, einem kleinen Weinberg und einem Gemüsegarten. Zusätzlich erstrecken sich etwa 7 Hektar Niederwald über die Hügel oberhalb von San Gusmè. Das Haupthaus wurde 2013 renoviert und zeichnet sich durch seine solide Bauweise, moderne Technik und den Erhalt des authentischen Stils aus. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume umfassen ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein separates Esszimmer, sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein siebtes Schlafzimmer. Im Erdgeschoss bietet ein großer Lagerraum – ehemals ein Stall – Potenzial für die Umgestaltung in einen geselligen Wohn- oder Veranstaltungsbereich. Ein weiteres Zimmer mit Bad, derzeit als Büro genutzt, schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus steht eine eigenständige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad zur Verfügung – ideal für Gäste oder Personal. Das Gästehaus ist vollkommen unabhängig und bietet ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Außenzugang (innen wieder verbunden) bietet den Gästen Privatsphäre. Der eingezäunte Garten, geschmückt mit alten Bäumen und duftenden Blumen, verfügt über einen überdachten Grillplatz sowie einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse – harmonisch eingebettet in die umgebende Landschaft. Technisch ist das Anwesen bestens ausgestattet: eine 10-kW-Photovoltaikanlage, sechs überdachte Stellplätze, eine Garage sowie ein Raum zur Lagerung von Olivenöl gehören zur Ausstattung. Dieses Landgut ist ein stilvolles Refugium mit authentischem Charakter – ideal als privater Wohnsitz, Boutique-Hotel oder Agriturismo für alle, die das wahre Lebensgefühl des Chiantis suchen: mitten in der Natur, aber in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.