Nel pieno centro di Lecce, proponiamo un importante compendio direzionale inserito in un edificio di rappresentanza a prevalente destinazione commerciale e professionale. La proprietà si sviluppa su più livelli, dal primo al quinto piano, oltre a una terrazza al piano superiore, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente organizzabili in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore. Gli spazi si prestano particolarmente alla realizzazione di una sede aziendale, di uffici direzionali, studi professionali, coworking, attività di servizi o strutture di rappresentanza. La distribuzione su più piani consente inoltre di differenziare le funzioni interne, separando aree operative, sale riunioni, uffici manageriali e spazi destinati all’accoglienza. L’edificio è servito da ascensore e scala condominiale e presenta ambienti in condizioni complessivamente discrete, personalizzabili attraverso interventi di aggiornamento e adeguamento alle specifiche esigenze dell’utilizzatore. La consistenza della proprietà, la flessibilità degli spazi e la posizione di assoluto prestigio rendono l’immobile una soluzione rara nel mercato direzionale di Lecce, particolarmente adatta a realtà che ricercano visibilità, centralità e un’immagine istituzionale.
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L’immobile è situato in Via Templari, nel pieno centro di Lecce, in una delle aree più centrali e rappresentative della città, immediatamente a ridosso di Piazza Sant’Oronzo e del nucleo storico. Il fabbricato occupa una posizione strategica all’interno dell’isolato compreso tra Via dei Templari, Via Trinchese, Via XXV Luglio e Via Matteotti, in un contesto urbano caratterizzato dalla compresenza di attività commerciali, istituti bancari, uffici, studi professionali, servizi e residenze. La zona è interessata da un’elevata frequentazione pedonale e beneficia della vicinanza alle principali vie dello shopping, ai luoghi di maggiore interesse storico e culturale e ai principali servizi del centro cittadino. La collocazione all’interno dell’area pedonale garantisce un contesto urbano prestigioso e particolarmente adatto ad attività che ricercano visibilità, centralità e rappresentanza. L’area è servita dal trasporto pubblico urbano, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Lecce dista circa 2 km, mentre il parcheggio pubblico di Piazza Mazzini è raggiungibile a circa 500 metri. Una posizione di assoluto rilievo nel mercato direzionale di Lecce, ideale per operatori alla ricerca di una sede centrale, facilmente riconoscibile e inserita nel principale tessuto commerciale e professionale cittadino.