Engel & Völkers
Stone house nestled in a hillside forest with autumn foliage under a blue sky.

Steinhaus mit toller Aussicht auf Spoleto

460.000 €
  • 14 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~3.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Landhaus aus Stein hat eine tolle Lage mit einem super Blick auf die Martani-Berge, die Stadt Spoleto und das schöne Clitunno-Tal und ist ein perfektes Beispiel für ein traditionelles umbrisches Landhaus. Neben der beeindruckenden Aussicht ist das Anwesen auch strategisch günstig gelegen: Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass man über unbefestigte Straßen fahren muss. Dadurch ist das Anwesen zu jeder Jahreszeit leicht erreichbar. Das Landhaus hat zwei Stockwerke und einen flexiblen Grundriss mit vier Schlafzimmern, die leicht in drei umgewandelt werden können (indem man die beiden kleinsten Zimmer zu einem größeren Raum zusammenlegt). Das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, hat einen großen Kamin, ideal für Wintertage und auch perfekt zum Kochen. Das Haus ist in gutem Zustand, ohne Anzeichen von Feuchtigkeit oder Rissen, und die Anlagen sind derzeit funktionsfähig und können vor der Präsentation eines Projekts durch die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach und die Installation einer Wärmepumpe aufgerüstet werden. Zwei Garagen, die intern mit dem Haus verbunden sind, und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, machen das Haus zu einer idealen Lösung als Hauptwohnsitz und/oder als interessante Investitionsmöglichkeit.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-047ZC1

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.200 m²

  • Gartenfläche

    ~3.200 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Campello sul Clitunno, Umbrien

Die Immobilie ist nur 5 km von den Quellen des Clitunno entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während Spoleto etwa 15 Minuten entfernt ist. Perugia und sein internationaler Flughafen sind in etwa 30 Minuten erreichbar, während Rom in etwa anderthalb Stunden.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Umbria Luxury Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Umbria Luxury Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Campello sul Clitunno

Ihr Shop

Engel & Völkers Perugia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern