Campello sul Clitunno, Umbrien
Steinhaus mit toller Aussicht auf Spoleto
Preis
460.000 €
Steinhaus mit toller Aussicht auf Spoleto
460.000 €
- 14 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~220 m² Gesamtfläche
- ~3.200 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses Landhaus aus Stein hat eine tolle Lage mit einem super Blick auf die Martani-Berge, die Stadt Spoleto und das schöne Clitunno-Tal und ist ein perfektes Beispiel für ein traditionelles umbrisches Landhaus. Neben der beeindruckenden Aussicht ist das Anwesen auch strategisch günstig gelegen: Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass man über unbefestigte Straßen fahren muss. Dadurch ist das Anwesen zu jeder Jahreszeit leicht erreichbar. Das Landhaus hat zwei Stockwerke und einen flexiblen Grundriss mit vier Schlafzimmern, die leicht in drei umgewandelt werden können (indem man die beiden kleinsten Zimmer zu einem größeren Raum zusammenlegt). Das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, hat einen großen Kamin, ideal für Wintertage und auch perfekt zum Kochen. Das Haus ist in gutem Zustand, ohne Anzeichen von Feuchtigkeit oder Rissen, und die Anlagen sind derzeit funktionsfähig und können vor der Präsentation eines Projekts durch die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach und die Installation einer Wärmepumpe aufgerüstet werden. Zwei Garagen, die intern mit dem Haus verbunden sind, und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, machen das Haus zu einer idealen Lösung als Hauptwohnsitz und/oder als interessante Investitionsmöglichkeit.
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Landhaus/Finca
- Zimmer
14
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
2
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~220 m²
- Grundstücksfläche
~3.200 m²
- Gartenfläche
~3.200 m²
Energieausweis
- Baujahr
1980
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Campello sul Clitunno, Umbrien
Die Immobilie ist nur 5 km von den Quellen des Clitunno entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während Spoleto etwa 15 Minuten entfernt ist. Perugia und sein internationaler Flughafen sind in etwa 30 Minuten erreichbar, während Rom in etwa anderthalb Stunden.
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