Colombiera-Molicciara, Ligurien
Italienische Villa in bester Lage an der Grenze zwischen Ligurien und Toskana
Preis
1.500.000 €
Italienische Villa in bester Lage an der Grenze zwischen Ligurien und Toskana
Beschreibung

Objektart
Villa
Zimmer
15,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~530 m²
Wohnfläche
~370 m²
Grundstücksfläche
~4.000 m²
Terrassenfläche
~17 m²
Gartenfläche
~4.000 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Parkett
Baubeschränkungen
Keine
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Colombiera-Molicciara, Ligurien
Der Name der an der Grenze zwischen Ligurien und der Toskana gelegenen Gemeinde Castelnuovo Magra stammt von dem bezaubernden mittelalterlichen Dorf, das auf einem der Hügel zwischen dem Meer und den Bergen liegt und atemberaubende Ausblicke bietet, die an klaren Tagen bis zum toskanischen Archipel reichen. Bei einem Spaziergang durch die gepflasterten Gassen des historischen Ortskerns kann man die Atmosphäre vergangener Zeiten förmlich einatmen und malerische Ausblicke sowie Plätze mit Panoramablick entdecken. Die eleganten historischen Gebäude, die Burg der Bischöfe von Luni und der Bischofspalast sowie die Kirche Santa Maria Maddalena, in der sich „Die Kreuzigung“ von Pieter Brueghel dem Jüngeren befindet, erzählen die Geschichte des Örtchens, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Castelnuovo Magra ist aber auch eine Region, die für ihre kulinarische und önologische Exzellenz bekannt ist. Die sanften Hänge rund um das Dorf sind mit renommierten Weinbergen übersät, in denen der berühmte „Vermentino dei Colli di Luni“ angebaut wird – ein Symbol für eine jahrhundertealte Weinbautradition. Hier ist das Erlebnis wahrhaft authentisch: Sie können die Weine direkt in den lokalen Weingütern verkosten oder die einzigartige Atmosphäre des „Benvenuto Vermentino“-Festivals genießen. Jedes Jahr wird das Dorf mit den Düften und Aromen Liguriens, der Toskana, Sardiniens und Korsikas erfüllt und ermöglicht mit Weinproben und Verkostungen von nativem Olivenöl, traditionellen Gerichten, Musik, Vorträgen, Workshops und spektakulären Kochvorführungen eine wahre Reise durch die Welt der Sinne. Dank seiner strategisch günstigen Lage ist Castelnuovo Magra ein idealer Ausgangspunkt, um einige der faszinierendsten Ziele der Region zu erkunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Strände von Bocca di Magra, Fiumaretta, Marinella di Sarzana und Lerici mit seiner eleganten Strandpromenade. Etwas weiter entfernt verzaubern die Cinque Terre, Portovenere und der malerische Golf der Dichter Besucher aus aller Welt. Nicht weit entfernt befindet sich Sarzana mit seinem historischen Zentrum, eleganten Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, während die nahegelegene Versilia dazu einlädt, ikonische Städte wie Forte dei Marmi, Pietrasanta und Viareggio zu entdecken. Auch die großen Kunststädte Florenz, Pisa, Lucca und Genua sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Dank seiner Nähe zum Flughafen Pisa Galileo Galilei ist Castelnuovo Magra leicht erreichbar und das perfekte Reiseziel für alle, die ein authentisches Erlebnis suchen, bei dem Geschichte, Natur, Meer und lokale Genüsse in einzigartiger Harmonie verschmelzen: ein Ort zum Erleben und Genießen.
Grundriss
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