Engel & Völkers
Exterior of an orange house with stone accents, green shutters, and a stone-paved patio. The front door is open, revealing a glimpse of the interior.

Fertige Villa mit Garten, Vitorchiano

205.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~121 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~5.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel&Volkers bietet im Dorf Vitorchiano eine unabhängige Immobilie zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Fläche von ca. 120 qm sowie einen Garten von ca. 5.700 qm umfasst, teils bepflanzt und teils bewaldet, was dieses Haus zu einem angenehmen Wohnort macht. Vom Eingangstor führt ein gepflasterter Weg zum Haus, das über einen schönen Hof verfügt, der mit Möbeln und Materialien ausgestattet werden kann, um eine gesellige Umgebung zu schaffen, in der man mit der Familie oder Freunden essen kann. Vom Eingangstür gelangt man in das Erdgeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Im Obergeschoss gibt es einen großen gepflasterten Hof, der sowohl als Parkplatz für Autos als auch als Entspannungsbereich genutzt werden kann, indem man ihn mit Accessoires aufwertet, die ihn zu einem Wintergarten machen können. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein langer Balkon befinden, von dem aus man die historischen Schönheiten des alten Dorfes sehen kann, das die Ruhe eines friedlichen Wohnens umschließt, mit Räumen, die menschengerecht gestaltet sind. Die Nähe zur Stadt Viterbo mit ihren Thermen und ihrer Kunst macht sie zu einer hervorragenden Investition in einem wachsenden Gebiet, in dem man seine Zeit in Verbindung mit der Schönheit verbringen kann. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen und stillen Umgebung zu leben, für Kunden, die ein erstes Haus auf dem Land suchen, oder für Investoren, die eine kleine touristische Struktur schaffen möchten, um sie zu vermieten. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Viterbo

Engel & Völkers ID: W-0473D3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~121 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.700 m²

  • Gartenfläche

    ~5.700 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ofenheizung

Ort: Vitorchiano, Latium

Vitorchiano; ein faszinierendes Dorf im Herzen des Latiums, berühmt für seine atemberaubende Landschaft und die ruhige Atmosphäre. Dieser exklusive Ort ist perfekt für diejenigen, die ein Refugium in der Natur suchen, in der Nähe des Buchenwaldes und der Thermen. Freizeitliebhaber können die zahlreichen Wanderwege erkunden, die historischen Gärten der Villa Lante besuchen oder sich in den natürlichen Thermen von Viterbo entspannen. Zudem bietet die Nähe zum Bolsenasee Möglichkeiten für Wassersport und Tage im Zeichen des körperlichen und geistigen Wohlbefindens, begleitet vom sanften Klang des stillen Wassers. Vitorchiano zeichnet sich durch einen einzigartigen Charme aus, mit seinen gepflasterten Straßen und mittelalterlichen Häusern, die alte Geschichten erzählen. Hier zu leben bedeutet, ein Leben voller Ruhe zu umarmen, in einem Kontext, der natürliche Schönheit und kulturellen Reichtum vereint.

Grundriss

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