Engel & Völkers

Neubauprojekt

Villa Erika – exklusives Neubauprojekt in Pfalzen

Neubauprojekt
Three-story apartment building with wood balconies and siding, white walls, and a wood fence.

Preis ab

437.000 €
  • 4 Einheiten zum Verkauf
  • 2 - 5 Zimmer
  • 62 - 144 m² Gesamtfläche
  • 40 - 93 m² Wohnfläche
  • 54,5 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Inmitten der idyllischen Landschaft von Pfalzen, unweit der Stadt Bruneck, entsteht das exklusive Neubauprojekt Villa Erika. Die Wohnanlage wird nach dem neuesten Klimahaus-A-Nature-Standard errichtet und steht für nachhaltiges Bauen, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause – perfekt geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die ruhige Lage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt bietet eine hohe Lebensqualität in Kombination mit urbaner Nähe. Villa Erika verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität des Sonnendorfs Pfalzen – eine Investition in Komfort, Nachhaltigkeit und alpinen Charme.
Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Brunico

Projekt-ID: D-046TT2

4 Einheiten zum Verkauf

Ort: Pfalzen, Trentino-Südtirol

Sonnenverwöhnte Panoramalage und eine unverfälschte Naturlandschaft machen die Gemeinde Pfalzen in Südtirol schon seit jeher zu einem beliebten und belebten Geheimtipp. Das kultur- und traditionsreiche Feriendorf hat etwa 2800 Einwohner und liegt entlang der Pustertaler Sonnenstraße, am Fuße des Pustertaler Mittelgebirges. Zentral gelegen lassen sich sämtliche bekannte Ausflugsziele, wie etwa die Dolomiten, das Tauferer Ahrntal, Bruneck oder Brixen schnell erreichen. Gemütliche Spaziergänge durch Wiesen und Wälder, Nordic Walking Routen in der Umgebung oder abenteuerliche Bergtouren garantieren Abwechslung pur. An warmen Sommertagen trifft man sich am Issinger Weiher in Pfalzen, zum Schwimmen und sonnen. Ganz viel Abenteuer und Spaß bietet auch der Hochseilgarten Kronaction, der sich nebenan befindet und mit 100 verschiedenen Stationen, Südtirols größter dieser Art ist. Der Kräutergarten und die Latschenölbrennerei Bergila runden das Freizeitangebot ab. Mitten im Wald gelegen ist das Schloss Schöneck, das Geburtshaus von Oswald von Wolkenstein. Heute befindet sich ganz in der Nähe das Restaurant Schöneck, eine Top-Adresse für Gourmets. Das Wahrzeichen Pfalzens ist die Sichelburg, die in den prächtig getäfelten Stuben und den eindrucksvollen Gewölben, zeitgenössische Kochkunst in historischem Ambiente bietet und dessen Symbol das Wappen Pfalzens ziert. Im Winter bietet die große Sportzone einen Skilift für Kinder, eine Rodelbahn, Eislaufplatz und ist Ausgangspunkt für eine lange Langlaufloipe. Skitourengeher finden unzählige Tourenmöglichkeiten und Skifahrer kommen am, nur wenige km entfernten, Kronplatz mit seinen ca. 120 Pistenkilometern voll auf ihre Kosten. Die Skigebiete Gitschberg - Jochtal, Skiworld Ahrntal oder Alta Badia befinden sich im Umkreis von 30km.

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