Neubauprojekt

Neubauprojekt "Marienthal Homes" - Fertiggestellt und bereit zum Erstbezug

NeubauprojektNeu

Preis ab

749.000 €
  • 5 Wohneinheiten
  • 3 Einheiten zum Verkauf
  • 3 Zimmer
  • 110 - 116 m² Wohnfläche
  • 10 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2025

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Neubauprojekt befindet sich in bester Lage von Hamburg Marienthal und besteht aus zwei stilvollen 4 Parteien Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise. Ab ca. 110 m² bis ca.116 m² Wohnfläche erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und elegantem Wohnen – ausgestattet mit dem neuesten Energiestandard. Alle Wohneinheiten bestechen durch ihren charmanten, separaten Hauseingang, der Sie in einen kleinen Flurbereich und je nach Objekt in den Treppenaufgang führt. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- / Essbereich. Die oberen Wohnungen verfügen hier zusätzlich über einen Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen und gemütlichen Abenden einlädt. Eine offene Küche, die nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann, sowie ein großzügiges Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf jeder Ebene. Über die stilvolle Treppe mit Edelstahlhandlauf erreichen Sie das Staffelgeschoss oder das Souterrain, das mit einem weiteren Jugend- oder Gästezimmer, einem großzügigen Schlafbereich sowie einem Abstellraum und einem hellen Vollbad überzeugt. Jede Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus modernem Design und funktionalem Raumangebot. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugen mit einem durchdachten Design, welches dieses Neubauprojekt zu einem architektonischen Highlight im Osterkamp erhebt.
Ausstattung
BalkonGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Marienthal

Ihr:e Expert:in: Ben Blesse

Projekt-ID: D-000MJC

3 Einheiten zum Verkauf

Ort: Marienthal, Hamburg

Das exklusive Neubauprojekt befindet sich mitten in bevorzugter Lage von Marienthal, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Durch seine günstige Lage genießen sie alle Vorzüge des städtischen als auch des ruhigen Wohnens. Das Wandsbeker Gehölz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl von Sport- und Freizeitstätten die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab. Diverse Kindergärten, Grundschulen mit Vorschulklassen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf lässt das Einkaufszentrum „Wandsbeker Quarree“ mit dem täglich stattfindenden Wochenmarkt und seinen zahlreichen Geschäften keine Wünsche offen. Die U-Bahn (U1) bringt Sie ab der Station Wandsbek Markt in nur ca. 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Haltestelle, gleichzeitig Ausgang und Durchgang vieler Buslinien, erreichen Sie u.a. mit den Buslinien 263, 10 und 162 ab Haltestelle "Osterkamp". Ebenso besteht eine gute Anbindung an weitere Stadtteile durch die nahe Haltestelle "Hochschule der Bundeswehr". Autofahrer wissen die ausgesprochen gute Anbindung über den Autobahnanschluss Horner Kreisel (A24) und die A1 in Richtung Ostsee zu schätzen. Auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Marienthal ist durch seine ideale Lage, der guten Infrastruktur und der Kombination aus ruhigem und dennoch stadtnahem Wohnen einer der attraktivsten Stadtteile Hamburgs - die steten Wertzuwächse in Marienthal zeigen dies sehr deutlich.

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