Locale commerciale 380 mq – Viale della Libertà 88, Catania

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 380 mq al piano terra, situato in posizione d’angolo tra Viale della Libertà e Via Scuto Costarelli, con tre vetrine su strada e un totale di sette aperture, comprese quattro finestre alte con inferriate. L’immobile presenta una configurazione articolata: una grande sala open space con altezza variabile fino a 6,98 metri nella parte centrale e ambienti secondari ben distribuiti, tra cui una cucina, un magazzino, un ufficio, due spogliatoi, antibagno e cinque servizi igienici. Questa struttura rende l’unità particolarmente adatta per attività che richiedono sia un'area di accoglienza sia spazi tecnici o di servizio. Grazie alla distribuzione interna e alla sua posizione strategica, il locale si presta perfettamente ad accogliere attività di ristorazione leggera senza canna fumaria come sushi bar, wine bar o gastronomie, così come poliambulatori privati, studi professionali, centri wellness e fitness, showroom di rappresentanza e istituti di formazione. L’immobile è collocato in Viale della Libertà 88, tra Corso Italia e la Stazione Centrale, lungo una delle arterie più trafficate della città, caratterizzata da un elevato flusso veicolare quotidiano. L’area è densamente abitata, servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile. Disponibilità immediata. Contratto di locazione 6+6. 606