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Engel & Völkers Bergamo
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W-02VPIZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Glamour Home S.r.l.
License partner of E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02VPIZ
Scanzorosciate, Lombardy, Italy
Scanzorosciate, Lombardy, Italy
Vitigno Moscato di Scanzo
Price
€320,000
Plot surface11,545 m²
Amenities and special features of this land
Engel & Volkers Bergamo è lieta di proporre un'opportunità unica a Scanzorosciate per veri intenditori del vino di altissima qualità: trattasi di un terreno in posizione dominante sul colle del Monte Bastia impiantato a vitigno autoctono biologico nell’area più prestigiosa della DOCG di Scanzorosciate considerata la punta della piramide qualitativa del Moscato.
Il terreno gode di una posizione privilegiata, a tratti pianeggiante e a tratti in leggero declivio per favorire la perfetta maturazione dei grappoli; impiantato nel 2009 secondo l’innovativa concezione “alla francese”, oggi si presenta al massimo della sua produzione con circa 3.300 piante di vite di Moscato di Scanzo disposte in 54 filari.
La lavorazione viene effettuata rigorosamente a mano ma la progettazione dell’impianto prevede anche la gestione meccanica.
La proprietà è servita da condutture di energia elettrica ed acqua potabile.
L’impianto di vitigno fa parte di un lotto di terreno più ampio, di circa 11.500 mq che ha al suo interno anche una capacità edificatoria di circa 150 mq per la realizzazione della cantina a servizio dell’attività produttiva oltre ad un piccola quota di volumetria fuori terra per scopo residenziale.
Rimaniamo a disposizione per effettuare visite in loco.
Object type
Land
Plot surface
11,545 m²Scanzorosciate: Location and surroundings of this property
Scanzorosciate è un comune italiano di circa 10.000 abitanti della provincia di Bergamo. Situato sulle prime colline delle Alpi Orobiche, dista solo 6 chilometri dalla città. Il paese negli ultimi decenni ha acquisito una sempre maggiore importanza anche al di fuori dei confini provinciali, grazie alle numerose aziende produttrici di vino che hanno promosso e valorizzato in modo sempre maggiore i propri vitigni per la produzione del Moscato di Scanzo DOCG ed il Moscato Passito. Numerose sono anche le aziende agrituristiche che offrono degustazioni di prodotti tipici bergamaschi. Inoltre il territorio comunale, pur appartenendo ad una zona densamente popolata, offre numerose possibilità per chi volesse stare a stretto contatto con la natura.
Commission details
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Glamour Home S.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.