Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a multi-story apartment building with white facade, brick accents, balconies, and parked cars in front.

Lichtdurchflutet, ruhig und privat!

€1,996,000
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~176 m² Living area

Description

- Idyllische Lage am Isebekkanal - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischen Details - Aufzug vorhanden - Helle, großzügige Wohnräume - Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und V-Zug - Zwei elegante Tageslichtbäder (Modernisierung 2020) - Anwohnerparken direkt in der Straße - Anschluss an Fernwärme - Nahezu alle Bereiche wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus 2007 saniert Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Sophia Knop

Property ID: W-03006O

Property details

  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~176 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information

  • Construction year

    1908

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final energy demand

    97 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Harvestehude, Hamburg

Die Wohnstraße besticht durch prächtig sanierte Jugendstilfassaden und alten Baumbestand. Direkt vor der Haustür liegt der bekannte Isemarkt, der zweimal wöchentlich frische Lebensmittel und kulinarische Spezialitäten bietet. Trotz der zentralen Lage sorgt die obere Etage der Wohnung für Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zum Isebekkanal und zur Außenalster lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Harvestehude bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten sowie einer sehr guten Anbindung an Bus und U-Bahn.

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