Commerciale Altro in Vendita a Giulianova, Abruzzo, Italia

Aria condizionata Il complesso sorge sul Lungomare Zara di Giulianova, una delle 7 perle dell'Abruzzo, è una rinomata località turistica sulla costa adriatica. Unisce mare, cultura e qualità della vita, offrendo spiagge dorate, un elegante lungomare e un centro storico ricco di fascino. Giulianova è una città vivace e accogliente, dove mare, servizi e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera investire in una località esclusiva e in continua crescita turistica. ■Situato sul Lungomare di Giulianova in zona riservata e in riqualificazione ■Architettura con ampie superfici vetrate, frangisole integrati e spazi verdi privati ■Strutture portanti in calcestruzzo armato (travi, pilastri, setti, nuclei scala a getto unico) ■Sistema costruttivo antisismico conforme alle normative vigenti ■Solai coibentati per continuità termica e isolamento acustico ■Utilizzo di membrane tecniche per l'isolamento al calpestio ■Pacchetto di copertura isolato termicamente secondo normativa ■Impermeabilizzazione e massetto di pendenza ■Installazione della linea vita per manutenzione in sicurezza ■Partizioni interne ad alte prestazioni acustiche e di comfort ■Pareti perimetrali con elevato isolamento termo-acustico ■Cappotto termico esterno per massima efficienza energetica ■Pozzetto con rubinetto portagomma per irrigazione ■Recinzioni per separare giardini, percorsi e aree comuni ■Due piani interrati destinati a posti auto e garage ■Predisposizione per ricarica veicoli elettrici ■Tubazioni multistrato coibentate e scarichi antirumore in PVC ■Predisposizione per eventuali pompe di sollevamento ■Complesso gas-free: tutti gli impianti alimentati da energia elettrica Rifiniture ■Tinteggiature: pittura traspirante a base d'acqua in tutti gli ambienti ■Porte interne: modello filo muro con anta tamburata, finitura antigraffio chiara, cerniere a scomparsa e maniglie in metallo ■Infissi esterni: alluminio a taglio termico, vetri basso emissivi, colore esterno grigio ■Oscuranti: tapparelle motorizzate ad incasso, predisposte per domotica ■Rubinetti e lavabo ■Piatto doccia con miscelatore, soffione e doccino ■Bidet e vaso con cassetta incasso doppio pulsante e sedile rallentato ■Attacchi per lavatrice e asciugatrice ■Predisposizione cucina per acqua calda/fredda, lavello e lavastoviglie ■Complesso gas-free: tutti gli impianti alimentati da energia elettrica ■Soglie: presenti solo sugli infissi esterni, continuità della pavimentazione all'interno ■Battiscopa: coordinato con le finiture interne ■Sistema a pannelli radianti a pavimento, Alimentato da pompa di calore elettrica a basso consumo ■Impianto canalizzato con distribuzione dell'aria tramite griglie a scomparsa ■Predisposizione impianto d'allarme con sensori su serramenti principali ■Predisposizione domotica per gestione di luci, tende e climatizzazione ■Predisposizione per fibra ottica, rete dati e collegamenti telefonici in soggiorno e camere ■Ogni unità dotata di videocitofono digitale installato nella zona giorno ■Sistema VMC per il ricambio costante dell'aria e il controllo dell'umidità