Engel & Völkers
A view of a green lawn with a tree, a white fence, and a blue sky.

Sylter Hausscheibe mit Südterrasse und Weitblick!

€695,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~125 m² Total surface
  • ~115 m² Living area
  • ~448 m² Plot surface

Description

Diese geräumige Hausscheibe begeistert durch ihre sonnige Südlage mit herrlicher Naturkulisse und einer zauberhaften Aussicht von der Terrasse auf die Pferdekoppeln bis zum Deich. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, sowie einen großen Wohn- / Essraum mit Zugang zur Südterrasse. Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafräume und ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum und vor dem Haus befindet sich ein zugeordneter PKW-Stellplatz.
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-02YDYA

Property details

  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~125 m²

  • Living area

    ~115 m²

  • Plot surface

    ~448 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    74.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Schellinghörn, Sylt

Morsum im Osten der Insel gelegen, hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und Bettenburgen oder Bausünden sind hier nicht zu finden. Zu beiden Seiten des Inselortes liegt das Wattenmeer und die Morsumer Wiesen laden zu stundenlangen Wanderungen ein. Die Landschaft ist so, wie sie die Eiszeit hinterlassen hat. Das „Morsum Kliff“ steht bereits seit 1923 unter Naturschutz und bietet, je nach Tageszeit, magische Eindrücke. Beeindruckend ist auch die aus dem 12. Jahrhundert stammende Dorfkirche St. Martin, mit ihren meterdicken Mauern aus Findlingen. Die Dorfgemeinschaft wird hier noch großgeschrieben und das Leben hebt sich ab von der quirligen Inselmitte. Für sportliche Betätigungen bietet sich der exklusive Golfclub Morsum an. Der Standort der offerierten Immobilie befindet sich im Ortseingang von Keitum aus, auf der rechten Seite.

Floor plans (2)

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