Engel & Völkers
Reserved
Bright apartment interior with gray kitchen cabinets, a dining table with four chairs, and a gray sofa. "Reserved" banner overlay.

Bilocale arredato in via Gabriele D'Annunzio

€180,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~60 m² Total surface

Description

Nel cuore pulsante di Catania, lungo la centrale e servita via Gabriele D’Annunzio, ti attende un appartamento che è già casa. Situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto, con servizio di portineria, questo bilocale di circa 60 m² rappresenta una soluzione pratica e confortevole, pronta all’uso, senza necessità di interventi. Gli ambienti si sviluppano in maniera razionale: una zona living raccolta e funzionale, una camera da letto accogliente, un bagno completo e una comoda lavanderia che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L’immobile viene venduto completamente arredato, completo di tapparelle elettriche, zanzariere e tutto ciò che serve per entrare e cominciare subito una nuova pagina. La tranquilla esposizione a nord regala un’atmosfera riservata, lontana dai rumori e dalle ore più calde del giorno. Ideale per chi desidera un’abitazione funzionale e senza pensieri, facile da gestire e pronta all’uso. Una soluzione perfetta come punto d’appoggio in città, per professionisti in movimento, giovani coppie agli inizi o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona centrale e ben servita.
Features
Air-conditioningBalconySecurity systemBuilt in wardrobeFurnishedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-046KIA

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    7

  • Total surface

    ~60 m²

  • Usable surface

    ~55 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Electric heating

Location: Borgo-Sanzio, Catania

L’immobile è situato in via Gabriele D’Annunzio, una delle strade più centrali e dinamiche di Catania, in una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla vivibilità di un contesto urbano ben organizzato. A pochi passi da viale Vittorio Veneto, una delle principali arterie della città, e dalla fermata della metropolitana, è possibile muoversi facilmente e rapidamente verso numerose destinazioni, raggiungendo in pochi minuti il centro storico, le università, le stazioni e altre zone di interesse. La zona è ricca di uffici, attività commerciali, bar e ristoranti, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Non mancano supermercati, farmacie, servizi bancari e spazi verdi dove potersi ritagliare un momento di relax. Durante il giorno l’area è vivace e frequentata, soprattutto per la presenza di professionisti e residenti, mentre nelle ore serali si trasforma in un contesto più silenzioso e riservato, perfetto per chi cerca un equilibrio tra movimento urbano e quiete domestica. Un quartiere ben collegato, completo e sicuro, che continua ad attrarre chi desidera vivere o investire in una zona solida e sempre richiesta della città.

Floor plan

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