Engel & Völkers
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Outdoor patio with brick flooring, lush greenery, and palm trees. A brick wall covered in vines is on the right.

Villa immersa nel verde alla Scogliera di Catania

€860,000
  • 9 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~300 m² Total surface
  • ~150 m² Plot surface

Description

Questa elegante villa anni ’70, situata sulla suggestiva Scogliera di Catania all'interno di un residence, si sviluppa su tre piani ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente ogni livello. Circondata da un giardino curato e immersa nel verde, offre un’atmosfera di tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle zone più affascinanti della città. L’abitazione, ben tenuta ma da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca, con ampi spazi luminosi e grandi aperture verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali godono di una splendida vista mare. Presenti anche due bagni, uno dei quali è en suite nella camera padronale. La combinazione tra natura, mare e architettura rende questa villa un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo il proprio gusto, in una cornice paesaggistica di rara bellezza.
Features
Air-conditioningBalconyGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletMountain view
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-04716K

Property details
  • Object type

    Villa

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    5

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~300 m²

  • Plot surface

    ~150 m²

  • Usable surface

    ~245 m²

  • Garden surface

    ~150 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Decentral heating

Location: Aci Castello, Sicily

La Scogliera offre panorami mozzafiato, con viste aperte sul Mar Ionio e accessi al litorale roccioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto esclusivo. La zona è ottimamente collegata al centro di Catania e alle principali vie di comunicazione, permettendo di spostarsi con comodità verso il lungomare, l’aeroporto e le località limitrofe. Una posizione unica che combina riservatezza, bellezza paesaggistica e comodità urbana, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura.

Floor plans (3)

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