Vendere un immobile

Volete vendere il vostro immobile nel minor tempo possibile, al miglior prezzo possibile? Trovare l’acquirente ideale per la vostra casa non è una promessa che siamo in grado di mantenere sempre, ma ciò di cui siamo certi è che noi di Engel & Völkers, gruppo leader nel settore dell’immobiliare specializzato nella compravendita di residenze di prestigio, sapremo offrirvi un servizio qualificato e completo sin dal primo incontro. Se siete alla ricerca di un’agenzia immobiliare, ricordatevi che l’immagine dell’agenzia sarà il futuro biglietto da visita del vostro immobile.

Quali vantaggi offre Engel & Völkers al fine di garantire che l’immobile sia venduto nel modo “giusto”?
• Sapremo indicavi il miglior prezzo di vendita sul mercato
• il nostro “shop concept” esclusivo e standardizzato darà la massima visibilità al vostro immobile
• vi offriremo accesso ad una clientela internazionale, seria ed affidabile
• Il nostro network globale offre opportunità di referral a livello mondiale

Il marketing di successo del vostro immobile inizia dalla valutazione. I nostri professionisti del settore immobiliare hanno una conoscenza approfondita del mercato e sono stati formati presso la Engel & Völkers Real Estate Academy per acquisire il necessario know-how. Saranno loro a determinare il potenziale del vostro immobile in collaborazione con voi. In ogni agenzia Engel & Völkers sarete seguiti personalmente dal team che redige una perizia accurata del vostro immobile. Il prezzo ideale è sempre il prezzo che il potenziale acquirente è disposto a pagare per il vostro immobile. Tutte le nostre attività sono finalizzate a individuare il prezzo massimo ottenibile sul mercato e a trovare l’acquirente giusto per voi. La promessa di ottenere il più alto prezzo di vendita possibile non è l’unico fattore importante, contano anche le ragioni che la giustificano. La nostra posizione sul mercato ci consente di offrirvi la migliore valutazione. Misure volte alla stima del miglior prezzo di mercato possibile: analisi dettagliata del target; determinazione del prezzo di vendita attraverso un’elevata conoscenza di mercato; ricerca costante di informazioni su mercato e tendenze; Creazione di market reports researching di proprietà comparabili; calcolo del valore dell’immobile, in collaborazione con aziende specializzate.

Una volta disponibili tutte le informazioni relative all’immobile, concordato il miglior prezzo di vendita e definita la fase di consultazione del marketing ideale, viene concordata in forma scritta la divisione dei compiti tra agente immobiliare e venditore nel contratto di brokeraggio. La commissione esclusiva è l’unica via per raggiungere il pieno potenziale in termini di tempo e di servizi, nonché fornire un metodo per valutare il successo delle nostre misure di marketing. Unirsi è il punto di partenza – lavorare insieme è il successo! Quali sono i vantaggi offerti da una commissione esclusiva? Consulenza e cura orientate al cliente; raggiungimento del pieno potenziale in termine di tempi e servizi; attività di marketing personalizzato; valutazione della risposta alle attività pubblicitarie; selezione dei potenziali clienti; valutazione di tutti i servizi.

Per sottolineare l’unicità del vostro immobile, verrà creata una serie di attività di marketing personalizzato. In primo luogo proporremo il vostro immobile in con discrezione al nostro selezionato elenco di potenziali acquirenti. Se non troviamo un acquirente idoneo per il vostro immobile tra i nostri 300.000 clienti che ricercano attivamente in tutto il mondo, Engel & Völkers, previo il vostro consenso, attuerà la strategia di marketing. Nella prima fase le misure di marketing si concentrano sui clienti nelle immediate vicinanze del vostro immobile. Al fine di raggiungere i potenziali acquirenti nelle vostre vicinanze, o coloro che sono attivamente alla ricerca di un immobile, solitamente mettiamo in atto i nostri più efficaci mezzi di pubblicità a livello locale. Misure di marketing locale e nazionale: creazione di un annuncio di vendita (exposé); presentazione nella vetrina dell’agenzia; inserzioni sulla stampa locale; esposizione di un cartello “Vendesi”; attività di marketing diretto, quali campagne pubblicitarie postali; presentazione sul sito web Engel & Völkers; eventi di visita libera all’immobile. Se l’acquirente desiderato non proviene dalla zona vicina all’immobile, molte agenzie immobiliari devono affidarsi esclusivamente ai propri contatti personali. Engel & Völkers, al contrario, vi offre accesso ai clienti internazionali ed affidabili. Offriamo un network internazionale per il vostro immobile. Misure di marketing nazionale e internazionale; accesso mondiale tramite il nostro sito web www.engelvoelkers.com; referral tra tutte le agenzie Engel & Völkers; inserzione su GG Magazine – la rivista della nostra azienda su architettura e lifestyle; inserzioni su quotidiani e pubblicazioni nazionali e internazionali.