Esclusivo attico con terrazzo panoramico in Alba

680.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~218 m² Superficie totale
  • ~180 m² Superficie abitabile
  • ~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

L’attico è situato in un esclusivo condominio di recente costruzione, in una posizione panoramica e riservata, particolarmente tranquilla ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro. La zona giorno si apre su un ampio e suggestivo salone, uno spazio signorile e accogliente dove la luce naturale entra generosamente grazie alle numerose vetrate affacciate sui terrazzi panoramici. La cucina, armoniosamente integrata ma ben disimpegnata rispetto al living, consente di vivere l’area giorno con grande praticità e continuità. Entrambi gli ambienti si affacciano su una spaziosa terrazza panoramica, dalla quale si gode una splendida vista aperta sui vigneti e sulle colline circostanti. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da un’ampia camera padronale, un pratico bagno e una funzionale cabina armadio. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa un luminoso spazio open studio, affiancato da un disimpegno, un servizio e una spaziosa camera da letto. Completano la proprietà, al piano terreno, una grande taverna ideale per momenti conviviali, un servizio, una pratica cabina armadio e un comodo garage con cantina annessa e portone basculante. L’ampiezza degli ambienti, unita a una distribuzione degli spazi ben studiata, rende la proprietà un’opportunità unica nel suo genere, un attico moderno, luminoso e funzionale, ideale per chi cerca comfort, stile e la comodità di tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al verde circostante.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaParco giochiArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-0486V0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~218 m²

  • Superficie abitabile

    ~180 m²

  • Superficie terrazzo

    ~35 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Alba, Piemonte

Alba, capitale delle Langhe e rinomata a livello internazionale per il tartufo bianco e per i grandi vini come Barolo e Barbaresco, è una città che coniuga storia, cultura e un’elevata qualità della vita. Il centro storico, caratterizzato da torri medievali, palazzi antichi e vie suggestive, ospita un vivace tessuto di ristoranti, bar e botteghe tipiche e accoglie durante l’anno importanti eventi culturali ed enogastronomici, tra cui la celebre Fiera Internazionale del Tartufo Bianco d’Alba. Circondata dalle colline Patrimonio UNESCO, la città offre servizi efficienti e un ambiente accogliente sia per residenti sia per turisti. In questo contesto di grande fascino si inserisce l’appartamento, situato nel cuore delle zone verdi collinari della città, a pochissima distanza dalla chiesa della Moretta e dal centro storico. A pochi passi sono presenti i principali servizi, il Municipio e le scuole, che rendendo la posizione dell’immobile estremamente comoda e privilegiata.

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