Villa Unifamiliare con Giardino, Patio, Piscina esterna e Vista Mare

Engel & Völkers propone nel meraviglioso contesto della Riviera del Monte Conero, più precisamente all'interno del Comune di Numana, prestigiosa località balneare, conosciuta anche come "la Perla dell'Adriatico", una villa indipendente con giardino privato, ampio patio per relax e socializzazione ed una splendida e spaziosa terrazza abitabile, con meravigliosa vista mare. La proprietà, edificata nel 2004, si presenta in buone condizioni, compatibile con una residenzialità sicuramente estiva, ma anche permanente nel corso dell'intero anno. Caratterizzata da un ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, sulla rampa del quale è possibile sistemare due automobili ed ubicata in una via chiusa e dunque poco trafficata, l'immobile propone come immediato e delizioso ambiente di invito, un ampio pergolato per disimpegno vario, da cui si accede al portone d'ingresso e dal quale si può notare il giardino retrostante. Dall'entrata principale, al piano terra, si accede al soggiorno che contempla, oltre ad un'ampia vetrata adiacente al pergolato, utilizzabile come suo accesso dall'interno, una cucina attrezzata a vista, uno studio (eventualmente adattabile a terza camera), una cameretta ed un bagno a servizio di questi ambienti. Al piano superiore, a cui si arriva attraverso una bellissima scala in legno ed acciaio, troviamo la camera padronale, con bagno en suite ed un'ampia e funzionale terrazza abitabile, con meravigliosa vista mare. Il riscaldamento è autonomo, gestito con caldaia a condensazione di ultima generazione, alimentato da gas di città (metano) e diffuso da radiatori in tutti gli ambienti, mentre il raffrescamento (oltre ad eventuale ulteriore riscaldamento) è garantito dall'impianto di aria condizionata, con split diffusori su entrambi i piani. L'immobile è impreziosito, inoltre, da un bel giardino in erba retrostante l'edificio, dal quale si accede, attraverso un cancelletto di proprietà, immediatamente a qualche metro di distanza, ad una bellissima grande piscina condominiale con area attrezzata circostante, sempre fruibile nel periodo di apertura. La rinomata spiaggia di Numana è raggiungibile in pochi minuti, attraverso un continuo servizio navetta comunale, organizzato ad hoc per la stagione turistica.