Engel & Völkers
A light blue, two-story house with green shutters sits near the ocean. A beige wall and greenery line the street.

San Vincenzo: residenza di lusso fronte mare

1.100.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~215 m² Superficie totale
  • ~33 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dalla zona pedonale e dal porticciolo turistico di San Vincenzo, in posizione panoramica davvero straordinaria, sorge questa splendida villa in stile liberty del 1920. Varcato il piccolo cancello e salendo al primo piano, si giunge all’appartamento e si rimane subito estasiati per la bellissima vista sul blu del mare. L’appartamento si sviluppa su un solo piano per una superficie di 180 mq. Un ampio ingresso introduce la zona giorno con salotto ed angolo studio con accesso su una ampia terrazza vista mare, una sala da pranzo con accesso ad un balcone chiuso, caratterizzato da una finestra a doppia bifora dalla quale si può godere di una straordinaria e rilassante vista mare. La cucina abitabile, completamente accessoriata e con capiente dispensa, accede ad un’altra terrazza sempre con vista magnifica sul mare. Nella zona notte si trovano tre camere, di cui una con balcone, e tre bagni, di cui uno en suite. A circa 200 metri, sono situati due garage privati. La posizione eccezionale con l’accesso alla spiaggia, le rifiniture lussuose ed eleganti in ottime condizioni, rendono questo appartamento un’esclusiva residenza estiva nel cuore della costa toscana.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-02SHNJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~215 m²

  • Superficie terrazzo

    ~33 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    76.51 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: San Vincenzo, Toscana

San Vincenzo è un paese marinaro di settemila abitanti disteso su un litorale di sabbia dorata. Siamo proprio nel cuore della Costa degli Etruschi, e la sua posizione geografica vicina alle più grandi città d’arte d’Italia e ai borghi storici della Toscana, un mare limpido, il clima soleggiato per quasi tutto l’anno, le spiagge attrezzate e quelle selvagge, il Parco di Rimigliano e la speciale conformazione urbanistica turistico la rendono una meta unica. Il centro è adiacente sia alla stazione ferroviaria che al porto. Inoltre, il paese è circondato da panorami mozzafiato: a ovest, il mare e i profili delle isole dell’arcipelago: l’Elba, Capraia, Gorgona, la Corsica; a est, le dolci colline boscose che proteggono la costa; a nord, i magnifici vigneti di Bolgheri e a sud il golfo di Baratti e il promontorio di Populonia. San Vincenzo dista 20 minuti da Piombino, dal cui porto si può raggiungere facilmente l’Isola d’Elba, 15 minuti da Suvereto e 20 minuti da Bolgheri e 45 minuti da Livorno.

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