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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

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W-02WPAT – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Deux Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WPAT
Lipari, Sicilia, Italia

Elegante villa sulle alture di Lipari

Prezzo
480.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile150 m²
Superficie terreno3.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

La proprietà si sviluppa nella parte più alta di contrada Collo Pirrera, situata appena a meno di dieci minuti di macchina dal centro di Lipari, raggiungibile anche tramite il trasporto pubblico. L’abitazione si sviluppa in due elevazioni: il piano terra comprende 3 ampie camere, un bagno padronale con doccia e vasca, degli ambienti di utilità come la lavanderia ed un ripostiglio, mentre al primo piano troviamo la zona living, composta da un ampio salone che si affaccia sulla terrazza panoramica con vista aperta sul porto e tutta l’isola. In questo piano sono anche presenti una sala da pranzo ed una cucina. La proprietà prevede ampi spazi esterni da personalizzare, tra le sue terrazze e le due corti. Esteticamente si attesta come una vera e propria dimora padronale isolana, senza le Pulere che invece erano destinate alle abitazioni più umili. Fuori dall’abitazione sono presenti diversi spazi adibiti a parcheggio. Una proprietà funzionale, con vista dominante sulle Isole Eolie.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

6

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

70 m²

Superficie abitabile

150 m²

Superficie totale

180 m²

Superficie terreno

3.000 m²

Posto auto

4

Certificato energetico disponibile

No

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Giardino
Vista mare/lago
Terrazza

Lipari : Posizione e dintorni di questa proprietà

La proprietà si trova in una altura tra il centro di Lipari e la zona di Canneto, precisamente in contrada Collo Pirrera. Lipari, l'isola più popolosa delle Eolie e da sempre meta prediletta dai turisti per i servizi offerti tutto l'anno. Il centro storico è il giusto punto di partenza per andare a scoprire ogni parte dell’isola, grazie ai mezzi pubblici che partono da qui. Vi sono presenti negozi ed attività di ogni tipo: vi permetterà di godervi l’isola senza rinunciare a tutti i confort della terraferma: la vera vita dell’isola è qui, fruibile tutto l’anno. Tra i tanti monumenti storici che si possono vedere, vi è il castello, che domina sul porto. Lipari è comodamente raggiungibile via traghetto e aliscafo da Napoli, Milazzo, Messina, Palermo e Reggio Calabria.

Planimetria

floor plan

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Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, 98071, Capo d'Orlando

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Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, Capo d'Orlando, 98071

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Deux Real Estate S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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