Aerial view of a residential house with a brown tiled roof, surrounded by green lawns, trees, and adjacent vineyards. [AI-generated text]

Grossartiges Landhaus an Südlage

CHF 1,490,000~€1,586,244

6.5 Rooms
4 Bedrooms
3 Bathrooms
~276 m² Total surface
~158 m² Living area
1,062 m² Plot surface
Construction year 1984

Description

Grosszügiges Landhaus in idyllischer Südlage mit viel Sonne und weitläufigem Grundstück. Die Liegenschaft mit Satteldach überzeugt mit zahlreichen hellen Zimmern, viel Platz für Familie, Gäste und Einliegerwohnung sowie einem hohen Mass an Privatsphäre.

Folgende Highlights erwarten Sie:

Einliegerwohnung
Südausrichtung
WP mit Erdsonde
4 Garagen
Grosse Gartenanlage
Grosses Haus mit 4 Schlafzimmer

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Features

Garage

Engel & Völkers Aarau

+41 62 82527 90

Your advisor: Nenad Stojkic

Property ID: W-04928K

Property details

Object type
Detached house
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of Floors
3

Garages
4
Total surface
~276 m²
Living area
~158 m²
Plot surface
1,062 m²
Usable surface
~118 m²

Location: Tegerfelden, Aargau

Tegerfelden liegt im Zentrum des Bezirks Zurzach. Die Gemeinde zählt aktuell ca. 1'333 Einwohner und 594 Haushalte. Mit den rund 38 Hektaren Rebfläche ist Tegerfelden die zweitgrösste Weinbaugemeinde im Kanton Aargau. Mit der Dorfzone als Ortsbild von nationaler Bedeutung hat Tegerfelden trotz Neu- und Umbauten seinen bestehenden ländlichen und idyllischen Charakter erhalten.

Nebst dem Volg als Einkaufsmöglichkeit mit integrierter Poststelle, gibt es eine Tankstelle mit integriertem Shop, welcher 7 Tage die Woche geöffnet hat. Dank der guten Busverbindungen gelangen Berufstätige schnell nach Zürich oder Brugg. Die Schule ist mit einem kleinen und grossen Kindergarten sowie mit der 1. bis 6. Klasse vertreten.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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