New

Historische Villa mit eigenem Strand und großzügigem Parkgrundstück

€7,250,000
  • 12 Rooms
  • 9 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~399 m² Living area
  • ~4,097 m² Plot surface

Description

Die historische Villa Mauerhof gehört zu den absoluten Raritäten am Bodensee und vereint auf einzigartige Weise privaten Seezugang, ein parkähnliches Grundstück und charaktervolle Architektur. Direkt am Wasser gelegen bietet das rund 4.097 m² große Anwesen ein Höchstmaß an Großzügigkeit und Exklusivität. Der private Strand macht die Liegenschaft zu einem unvergleichlichen Rückzugsort und eröffnet die seltene Möglichkeit, den Bodensee wie ein persönliches Refugium zu erleben – sei es beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Stunden in der Sonne oder stimmungsvollen Abenden mit Blick auf die Alpen und den Sonnenuntergang. Die um 1909 erbaute Villa beeindruckt mit ihrem zeitlosen Charakter, großzügigen Raumstrukturen und einer vielseitigen Nutzbarkeit über drei Etagen, wodurch sie sich ideal als repräsentativer Familiensitz, exklusive Ferienresidenz oder nachhaltige Kapitalanlage eignet. Eingebettet in alten Baumbestand, gepflegte Grünflächen und eine gewachsene Umgebung bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Geborgenheit bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und unterstreicht den parkähnlichen Charakter dieser besonderen Immobilie. In ihrer Kombination aus direkter Seelage, eigenem Strand, beeindruckender Grundstücksgröße und historischer Substanz, stellt die Villa Mauerhof eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Anwesen mit bleibendem Wert und unverwechselbarem Charakter zu erwerben.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSea/Lake viewTerraceWaterfrontAtticGreen viewGuest toiletMountain viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Friedrichshafen

Your advisor: Maximilian Koller

Property ID: W-047ZQ2

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    12

  • Bedrooms

    9

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    4

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~399 m²

  • Plot surface

    ~4,097 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1909

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    292.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Langenargen, Baden-Württemberg

Die Villa Mauerhof präsentiert sich in einer der exklusivsten Lagen am nördlichen Bodenseeufer in Langenargen – einem Ort, der für seine elegante Zurückhaltung, seine maritime Leichtigkeit und seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eingebettet in ein anspruchsvolles Umfeld vereint diese Adresse auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und Prestige. Der stilvolle Ortskern mit erlesenen Boutiquen, gehobener Gastronomie, charmanten Cafés und ausgewählten Hotels ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Lage. Das historische Schloss Montfort verleiht dem Ort mit seiner einzigartigen Kulisse zusätzliche kulturelle Tiefe und ein unverwechselbares Flair. Die nahegelegenen Yachthäfen in Langenargen und Kressbronn-Gohren gehören zu den renommiertesten am Bodensee und bieten beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Segel- und Motorbootliebhaber, die das Wasser als Teil ihres Lebensstils verstehen. Gleichzeitig überzeugt die hervorragende Anbindung: Der Flughafen Friedrichshafen ist schnell erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Zürich, der direkte Verbindungen in alle bedeutenden Metropolen der Welt ermöglicht. Die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Friedrichshafen, Lindau, Konstanz und Überlingen rundet die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich ab. Die Villa Mauerhof steht damit für ein Lebenskonzept auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Diskretion und eine repräsentative Adresse in einer der begehrtesten Regionen des Alpenvorlands legen.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Houses for sale in Langenargen

Your shop

Engel & Völkers Friedrichshafen

engel & völkers shop image

Provider:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern