Engel & Völkers
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Exterior view of a two-story white house with black-framed windows and a gray door. A small tree and bush are in the front yard.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten in begehrter Lage in Weiterstadt!

€545,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~240 m² Total surface
  • ~139 m² Living area
  • ~262 m² Plot surface

Description

Herzlich willkommen in diesem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus in Weiterstadt – ein wahres Schmuckstück mit 139 m² Wohnfläche und 240 m² Gesamtfläche. Im Jahr 1979 in solider Bauweise errichtet, befindet es sich in einem hervorragenden Zustand und erfüllt alle Anforderungen, die anspruchsvolle Käufer an ein ideales Wohnumfeld stellen. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich sofort willkommen: Ein freundlicher Eingangsbereich mit Gästetoilette führt Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein besonderes Merkmal dieses Raumes ist der einladende Kamin, der in kalten Winterabenden eine behagliche Wärme spendet und eine gemütliche, heimelige Atmosphäre schafft. Darüber hinaus genießen Sie im gesamten Erdgeschoss die Vorteile der Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet und für ein behagliches Raumklima sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Erdgeschoss umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer eine voll ausgestattete Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gemeinsam mit Familie oder Freunden kochen. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer – hell, freundlich und perfekt für erholsame Nächte. Ein praktisches Ankleidezimmer sorgt für Ordnung und bietet viel Stauraum, während der Zugang zum Balkon Ihnen die Möglichkeit gibt, morgens bei einer Tasse Kaffee die Ruhe des Hauses zu genießen. Der voll ausgebaute Keller bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten – sei es als kreativer Hobbyraum, Fitnessstudio oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Der Dachboden hält außerdem großes Potenzial bereit, um ihn nach Ihren Vorstellungen auszubauen und noch mehr Platz zu schaffen. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses sind die zwei Stellplätze, die den Alltag deutlich erleichtern. Ob nach einem langen Arbeitstag oder bei Besuch von Freunden – Sie können stets sicher sein, einen Platz für Ihr Auto zu finden. Kurz gesagt: Dieses Haus hat alles, was Sie brauchen, um sich hier rundum wohlzufühlen und Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenPatioTerraceAtticBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Darmstadt

Your advisor: Claudia Schoch

Property ID: W-047GVH

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~240 m²

  • Living area

    ~139 m²

  • Plot surface

    ~262 m²

  • Usable surface

    ~69 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Weiterstadt, Hessen

Erleben Sie ein unvergleichliches Leben am Meisenweg in Weiterstadt. Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet Zugang zur reichen Geschichte, faszinierenden Kultur und dem anspruchsvollen Lebensstil der Rhein-Main-Region, während sie ein ruhiges Refugium in einer dynamischen Umgebung bietet. Weiterstadt ist ideal für Menschen, die eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Frankfurt am Main ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Frankfurt in weniger als 25 Minuten erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Vom entspannten Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet bis zu kulturellen Erlebnissen in Darmstadt, das nur 10 Minuten entfernt ist. Weiterstadt ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Diese außergewöhnliche Lage bietet einfachen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Region. Die umfassende Verkehrsanbindung, einschließlich Autobahnen und öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet eine nahtlose Verbindung in die ganze Welt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – ein Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint.

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