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Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- & Büroflächen: Engel & Völkers Commercial

Nr. 1 für Anlageimmobilien in Liechtenstein, der Schweiz & weltweit!

In der Unternehmenssparte Commercial sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Anlage- & Gewerbeimmobilien in der multinationalen Wirtschaftsregion Südostschweiz & Liechtenstein* spezialisiert: Wohn- & Geschäftshäuser | Büro- & Gewerbeflächen | Projektverkauf | Hotel 

      

Die Wirtschaftsregion Südostschweiz* entwickelt sich rasant

Verbunden durch den Schweizer Franken entwickelt sich die multinationale Wirtschaftsregion Rheintal im Herzen Europas rasant. Ein Wettbewerbsvorteil für Unternehmer und Investoren sowie ein sicherer Wohnort in einmaliger Alpenlandschaft zugleich. Dazu der Zugang Liechtensteins zum Europäischen Wirtschaftsraum in Kombination mit der Schweizer Wirtschaftskraft sowie die kurzen Wege in die europäischen Metropolregionen. Das multinationale Rheintal gilt als einer der wettbewerbsfähigsten Regionen der Welt, dies beweist die hohe Dichte an weltbekannten Unternehmen. Und nicht zuletzt ist der hier entspringende Rhein die Lebensader für Millionen Menschen in Europa und Urkraft des Rheintaler Unternehmertums. 


Exklusivität, Kompetenz & Leidenschaft seit über 40 Jahren

Engel & Völkers hat sich seit der Gründung 1977 in ein weltweit führendes, stark wachsendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment entwickelt. An mehr als 800 inhabergeführten Standorten wie z.B. in Berlin, Hamburg, Frankfurt, Zürich, Mailand, Wien, Prag, Vaduz bietet Engel & Völkers privaten und institutionellen Kunden eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 10.000 Immobilienexperten. Derzeit ist Engel & Völkers in mehr als 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent. 


Wir kennen uns aus – regional, multinational & weltweit!

*Von Rapperswil am Zürichsee über Glarus nach Chur und zum WEF nach Davos in Graubünden, hinüber ins Fürstentum Liechtenstein, ins Rheintal in St. Gallen, hinauf ins Toggenburg, rüber nach Europa und hinaus in die Welt: Die lokale & multinationale Expertise unserer Rheintaler Berater in zwei Rechtssystemen mit besten Beziehungen, verbunden mit dem internationalen Netzwerk von Engel & Völkers ist eine einmalige Kombination an Know-How als Wettbewerbsvorteil für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt in Liechtenstein oder der angrenzenden Schweiz für die attraktivsten Immobilienanlagen in der Region & weltweit.


Herzlichst, Ihr Heinz Senn / Geschäftsinhaber

Engel & Völkers Südostschweiz & Liechtenstein Commercial

Immobilien Services

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Engel & Völkers
Lizenzpartner Südostschweiz & Liechtenstein Commercial
  • Schweiz: Bahnhofplatz 2 | 9470 Buchs
    regionales Market Center Rheintal
    Liechtenstein: Herrengasse 7 | 9490 Vaduz

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Der Immobilienmarkt in Liechtenstein, Graubünden, dem St. Galler Rheintal, im Toggenburg, Heidiland und Glarnerland: In den letzten Jahren sind die m²-Preise für Immobilien kontinuierlich gestiegen. In Vaduz, Schaan, Berneck, Widnau, Bad Ragaz und Glarus sind Wohnimmobilien besonders gefragt. Aber auch in Buchs/SG, Sargans, Altstätten, Rebstein und Mels beobachten Makler eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Niedrige Finanzierungszinsen und geringe Anlagerenditen machen heute eine Investition in Immobilien interessanter denn je. Aufgrund der demografischen Entwicklung sind besonders kleinere drei- oder Vierzimmerwohnungen als Immobilien zum Kaufen und Wohnen attraktiv. Zahlreiche Anleger bauen auch Häuser oder kaufen eine Wohnung, um für den späteren Ruhestand vorzusorgen.


Wohnungen kaufen – der Immobilienmarkt in der Schweiz und Liechtenstein

In einigen Regionen wie dem St. Galler Rheintal, Toggenburg, Werdenberg, Sarganserland, Graubünden und Glarus sind Immobilien zum Kaufen noch recht gut zu finden. Regionen, in denen eine Eigentumswohnung aufgrund niedriger Mieten bisher nicht rentabel war, erleben eine starke Nachfrage nach Immobilien und Wohnungen zum Kaufen. Besonders Wohnungen mit wenigen Zimmern sind häufig gefragt, Anleger kaufen über Immobilienmakler aber auch oft luxuriöse und große Immobilien.


Attraktive Immobilien zum Kaufen und Mieten

In einigen Regionen werden bereits bestehende Gewerbeflächen zum Kaufen und Mieten umgewandelt. In vielen Lagen steigen die Preise für Immobilien deutlich an und Immobilienmakler erleben eine verstärkte Nachfrage. Besonders gern werden Immobilien in begehrten Wohnlagen gekauft. Und ein Haus oder eine Wohnung in Top-Lage sind bei Investoren genauso wie bei Eigennutzern immer gefragt. Ein gesundes wirtschaftliches Umfeld, eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität steigern den Wert von Immobilien zum Wohnen enorm. Wichtige Kriterien beim Kauf von Immobilien sind daher nebender guten Lage auch eine hervorragende Infrastruktur, die das Wohnen in der Region komfortabel macht. Investoren können von wertstabilen Geldanlagen ausgehen, wenn sie ein Haus oder eine Wohnung in einer solchen Lage kaufen.


Kapitalanlage in Immobilien

Im Vergleich zu anderen Kapitalanlagen bietet die Investition in Immobilien derzeit beste Aussichten auf hohe Renditen. Die Angebote wählen Investoren idealerweise nach dem Standort aus. Nur wenn eine gute Vermietbarkeit gegeben ist, lohnt sich die Investition in Immobilien, ein Leerstand schmälert die Rendite. Auch darf der Kaufpreis im Vergleich zur Miete nicht zu hoch sein, damit der Erwerb der Immobilie wirklich sinnvoll ist. Als Kapitalanlage sind kleinere Immobilien mit zwei oder drei Zimmern besonders empfehlenswert. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleineren Apartments höhere m²-Preise bei der Miete erzielen. Gerade in größeren Orten geht der Trend zunehmend zum Wohnen in Single-Haushalten.


Immobilien zum Kaufen für Eigennutzer

Auch für Eigennutzer sind Immobilien eine gute Wahl. Das günstige Zinsniveau sorgt für gute Konditionen bei der Finanzierung der Immobilien. Kaufen ist eine ideale Alternative zum Mieten, denn Eigennutzer schaffen auf diese Weise Vermögen. Viele Eigennutzer bauen Häuser ihren Vorstellungen entsprechend. Wer sich für ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung entscheidet, schützt sich vor steigenden Mieten und sorgt mit der Immobilie fürs Alter und den Ruhestand vor. Ist die Immobilie spätestens bei Rentenbeginn möglichst abbezahlt, wohnt der Eigentümer im Alter mietfrei. Grundsätzlich hängt die Entscheidung für einen Immobilienkauf von der Lebenssituation ab. Ist die Karriere- und Familienplanung abgeschlossen, ist ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung sinnvoll. Wer jedoch plant, in absehbarer Zeit den Job zu wechseln und in eine andere Stadt umzuziehen, für den ist die eigene Wohnung eher keine Alternative zur Mietwohnung.