T4/T5 Meerblick, Große Terrassen, Hausmeister, Pool, Garage

Im prestigeträchtigen Viertel Croix des Gardes, der grünen Lunge der Stadt Cannes, entdecken Sie diese 98m² große 4/5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Ankleidezimmer in absolut ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Residenz mit Hausmeister, Schwimmbädern und Grünflächen im 1. Stock eines intimen zweistöckigen Miteigentumsanteils und bietet mit ihren 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Ankleidezimmer und einem Doppelwohnzimmer mit offener Küche eine ideale Aufteilung. Zahlreiche Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit und bieten fast allen Räumen einen schönen Blick auf das Meer, die Lérins-Inseln bis hin zur Bucht von Théoule. 1 Parkplätze in der Tiefgarage (mit direktem Zugang und boxable). Zweiter Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar. Zahlreiche freie Parkplätze stehen am Eingang des Miteigentums zur Verfügung. Bushaltestelle 400 m entfernt, Strand 20 Gehminuten entfernt. ECD: 152 - C Emission von Treibhausgasen: 4 - A Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 1150-1610 EUR. Miteigentum von 343 Losen, durchschnittliche Jahreskosten der Lose 5200 Euro. Keine laufenden Verfahren. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr