Studio im Zentrum von Cannes

Engel & Völkers bietet Ihnen in Co-Exklusivität dieses Studio von ca. 38 m2 im Herzen von Cannes, nur wenige Schritte von seinen Stränden, Geschäften und großen Hotels von internationalem Ruf entfernt. Vollständig mit viel Geschmack und Details im skandinavischen Stil renoviert, ist die bezugsfertige Wohnung ein perfekter Ort für einen Urlaub, eine Zweitwohnung, den Empfang Ihrer Familie auf der Durchreise und eignet sich hervorragend für die saisonale Vermietung. Der Eingang beherbergt einen großen, ausgestatteten Kleiderschrank. Der Wohnbereich bietet eine großzügige Küche mit viel Stauraum, einen Tisch für 4 Personen, einen Bürobereich sowie einen Schrank-Waschraum. Der Schlafbereich beherbergt ein bequemes Doppelbett. Die Einheit verfügt über zwei große Fensterfronten, die für eine schöne Helligkeit sorgen und einen Balkon. Das Badezimmer ist sehr raffiniert. Marmor ist vom Boden bis zur begehbaren Dusche vorhanden und das Waschbecken aus Stein trägt zur Raffinesse des ebenfalls mit Toilette ausgestatteten Ortes bei. Stuck, Einfassungen, Fischgrätenparkett, Marmor und hohe Decken verleihen dem Ort einen zeitlosen Charme. Die kanalisierte Klimaanlage und eine leistungsstarke Doppelverglasung erhöhen den Prestige des Ortes. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Absolute Begeisterung garantiert! Um mehr Platz zu bieten, kann dieses Los um zwei weitere Studios und eine Zwei-Zimmer-Wohnung ergänzt werden, die mit der gleichen Qualität der Ausstattung konzipiert sind. Das gesamte, ein komplettes Stockwerk bildende Ensemble ist mit einem Aufzug und einer gemeinsamen, abgeschlossenen privaten Halle erschlossen. Energieeffizienzdiagnose: 180 – C Treibhausgasemission: 5 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 501-677 Euro. Miteigentumsanteil von 20 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 756 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr