Eppendorf, Bochum
Offengestaltete Maisonettewohnung im Herzen von Bochum-Eppendorf
Preis
319.000 €
Offengestaltete Maisonettewohnung im Herzen von Bochum-Eppendorf
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~94 m² Wohnfläche
Beschreibung

- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
3,5
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Wohnfläche
~94 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1981
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
86 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Eppendorf, Bochum
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der angenehmsten und ruhigsten Wohnlagen von Bochum-Eppendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt genau die Zurückgezogenheit und Wertigkeit, die Paare schätzen, die bewusst nach einem stilvollen Zuhause ohne Trubel suchen. Die Straße selbst wirkt harmonisch und entspannt, wodurch sich bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen einstellt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. So lassen sich sowohl die Bochumer Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Essen oder Gelsenkirchen schnell erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt zügig auf die Autobahnen A40 und A448, was eine hohe Mobilität garantiert. Für Paare, die ihre Freizeit gerne bewusst gestalten, bietet die Lage eine perfekte Balance aus Ruhe und nahen Freizeitangeboten. Mehrere Grünflächen und Spazierwege in Wattenscheid und den angrenzenden Stadtteilen laden zu entspannten Auszeiten ein – sei es für eine morgendliche Runde an der frischen Luft oder für einen ruhigen Spaziergang am Abend. Gleichzeitig ist eine ansprechende Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen kulturellen Angeboten schnell erreichbar, sodass spontane Abende zu zweit jederzeit möglich sind. Insgesamt bietet die Holzstraße 1 eine Wohnlage, die durch ihre Ruhe, ihren gepflegten Charakter und die Nähe zu Natur und urbanem Leben gleichermaßen überzeugt. Sie eignet sich damit hervorragend für Paare, die ein besonderes Zuhause suchen, das stilvollen Rückzug und angenehme Lebensqualität miteinander verbindet.
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