Prestigeträchtige Familienwohnung in Auteuil – 214 m² komplett renoviert

Engel & Völkers präsentiert Ihnen exklusiv diese hervorragende Familienwohnung mit 214 m², gelegen im sehr begehrten Wohnviertel Auteuil. Vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, befindet sich diese charaktervolle Immobilie im ersten Stock eines eleganten Haussmann-Gebäudes mit Hausmeister und Aufzug. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Eleganz. Sie öffnet sich zu einer weitläufigen Galerie, die ein helles Doppelwohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer sowie eine separate, vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche erschließt, angrenzend an die Empfangsbereiche, und bietet ein anspruchsvolles und funktionales Wohnumfeld. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Toiletten und einen Hauswirtschafts-/Waschbereich und gewährleistet Komfort und Privatsphäre für ein harmonisches Familienleben. Fischgrätparkett, Kamin und Stuck unterstreichen den Charme des Altbaus, veredelt durch eine sorgfältige Renovierung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Raumvolumen und die Deckenhöhe verstärken die Eleganz des Ortes. Ein Keller rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab. Diese Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht (Copropriété) Anzahl der Einheiten: 103 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7 800 € Laufendes Verfahren: nein DPE: C (126 kWh/m²/Jahr) – GES: C (22 kgCO2/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 2 150 € und 2 908 € Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr