Appartement T1/2 mit Balkon in absoluter Ruhe - Nizza/ Carré d’Or

Diese Immobilie mit Balkon befindet sich in einer oberen Etage einer schönen Wohnanlage mit Aufzug, nur wenige Meter von der Promenade des Anglais entfernt.

Studio mit separatem Schlafbereich, vollständig renoviert, bezugsfertig und sehr geschmackvoll möbliert.

Die Wohnfläche nach Loi Carrez von 27,52 m² umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit offen gestalteter, möblierter Küche mit Zugang zu einem angenehmen Balkon von 3,7 m², einen Schlafbereich sowie ein Duschbad mit WC.

Kanalgeführte reversible Klimaanlage, Handtuchheizkörper im Duschbad, Heizung über Heizkörper, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Doppelverglasung, ein Keller und ein Aufzug runden dieses Angebot ab. Möglichkeit, möbliert zu kaufen.

Ideales Pied-à-terre oder perfekte Hauptwohnung für 1 Person oder ein Paar. Absolute Ruhe und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, zu Geschäften, Restaurants und zum Meer. Der Strand ist nur 1 Gehminute entfernt, und der internationale Flughafen Nizza ist in nur 15 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.   

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DPE: D-191; GES: C-33

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 687 € - 929 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 140 Losen; durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1300 €,

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr