Le Cannet – 3-Zimmer-Wohnung, Meerblick, gehobene Residenz mit Pool und Garage

In einer hochwertigen Wohnanlage im zweiten Stock gelegen, überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung von ca. 79 m² durch ihren sehr gepflegten Zustand, ihren Wohnkomfort und ihren Meerblick. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit freiem Panorama auf die Hügel und das Mittelmeer.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnbereich mit Essplatz, einer separaten voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit privatem Duschbad, einem zweiten Schlafzimmer mit Ankleide (ehemaliges Duschbad, leicht wiederherstellbar) sowie einem separaten WC.

Für Komfort sorgen eine Klimaanlage in den Haupträumen, elektrische Rollläden, eine motorisierte Markise, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage und ein Kellerraum.

Energieausweis: 105 – C

Treibhausgasemissionen: 19 - C

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 690–990 Euro.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 135 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 4.944 Euro.

Laufendes Verfahren: nein.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr