Engel & Völkers
Neu

Cannes Croisette, komplett renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

775.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Gesamtfläche
  • ~56 m² Wohnfläche
  • ~4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem bewachten Wohnsitz am berühmten Boulevard de la Croisette bieten wir Ihnen diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung an, die von einem Architekten optimiert wurde. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Waschküche, einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung verfügt über zwei Außenbereiche nach Süden und Westen. Ein Kellerraum vervollständigt diese Immobilie. Energieeffizienzdiagnose: 198 – D Treibhausgasemission: 42 - D Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 590-860 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 127 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 2440 Euro. Laufendes Verfahren: ja. Transaktionsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Caroline Goodwin

Engel & Völkers ID: W-02TL6G

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~56 m²

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Terrassenfläche

    ~4 m²

  • Nutzfläche

    ~56 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    190 kWh/m²a

Ort: Croisette, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. La Croisette, ein unumgänglicher Ort, ist der bekannteste und meistbesuchte Teil von Cannes. Sie zeichnet sich durch ihre Paläste, Palmen, Luxusboutiquen, Restaurants und ihren Strand aus.

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