Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick-Terrasse – Hochwertige Residenz in Nizza

511.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~53 m² Gesamtfläche
~53 m² Wohnfläche
~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem der begehrtesten Viertel von Nizza, in einer luxuriösen Wohnanlage mit Pool, Hausmeister und einem 2 Hektar großen Park, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m², die eine außergewöhnliche Lage genießt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Duschbad. Alle Räume öffnen sich zu einer großen privaten Terrasse von 22 m², die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Mont Boron und das gesamte Panorama von Nizza bietet. Eine seltene Immobilie, die absolute Ruhe, Lebenskomfort und eine idyllische Umgebung vereint. Zusätzliche Ausstattung: Keller inklusive und geschlossene Garage optional verfügbar. Ein wahres Refugium, das es unverzüglich zu entdecken gilt. Energieausweis: B-90; Treibhausgas-Emissionen: A-3 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 520 € - 760 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 190 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 3218 € laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Eugenia Multon

Engel & Völkers ID: W-02ZPQH

Ort: Mont Boron, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d'Azur und die fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in voller Pracht. Sie hat den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensqualität sowohl von der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden als auch von ihrem außergewöhnlichen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr geprägt ist. Als Stadt der Kunst und Kultur zählt sie nach Paris die meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Engelsbucht, ihrer Strände und luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste - Nizza, eine sowohl elegante, aktive als auch beliebte Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, der durch seine einzigartige Anflugroute entlang der Küste spektakulär ist, bietet über 100 Direktziele an.