Nizza Carré d'Or, 2 Zimmer, das Mittelmeer am Ende der Straße

In einer ruhigen und begehrten Straße in Nizza, nur 10 Meter von der berühmten Promenade des Anglais entfernt, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 47.23 m² und Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein komfortables, helles Wohnambiente. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse – ideal für entspannte Momente –, einem komfortablen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche und einem gepflegten Duschbad. Die reversible Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Die Lage ist außergewöhnlich: Das Meer am Ende der Straße, die Strände und die langen Spazierwege entlang des Mittelmeers in unmittelbarer Nähe sowie das Stadtzentrum mit seinen renommierten Restaurants und eleganten Boutiquen. Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Ein perfektes Pied-à-terre an der Côte d’Azur, ideal, um den Lebensstil von Nizza zu genießen oder für eine hochwertige Vermögensanlage. DPE: C-165; GES: B-7 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 807 € – 1091 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 140 Losen, Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2484 €, Laufendes Verfahren: nein Vermittlungs-/Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr