Sanieren oder neu verwirklichen in Oberkassel

In einer der begehrtesten und werthaltigsten Lagen von Oberkassel präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus auf einem ca. 472 m² großen Grundstück als seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die attraktive Ecklage verleihen der Immobilie eine besondere Stellung. Durch die seitliche Zuwegung genießen Sie einen freien Zugang zum großzügigen Garten – eine grüne Oase mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perspektivisch besteht hier zudem die Option, einen Stellplatz bzw. eine Garage zu realisieren. Das Haus selbst überzeugt mit charaktervollen Details aus dem Baujahr und bietet die ideale Grundlage für eine liebevolle Sanierung im Bestand. Mit Kreativität und Feingefühl lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Darüber hinaus eröffnet der bestehende Baukörper zusätzliches Ausbaupotenzial. Alternativ besteht die Möglichkeit, Grundstück und Haus vollkommen neu zu interpretieren. Eine Baugenehmigung liegt vor. Der genehmigte Entwurf greift stilvoll die architektonische Sprache des bestehenden Ensembles auf und ermöglicht eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m². So kann ein modernes Familienhaus mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung entstehen – in einer Lage, die langfristige Wertstabilität garantiert. Ob behutsame Sanierung oder stilvoller Neubau: Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Chance, Ihre individuellen Wohnträume in absolut begehrter Lage von Oberkassel zu verwirklichen. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Angebots. Gerne präsentieren wir Ihnen die Möglichkeiten persönlich und freuen uns auf den gemeinsamen Weg. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.