Elegante renovierte Villa mit Meerblick, in der Nähe von Mougins

Diese wunderschöne Villa aus den 60er Jahren, die sich in unmittelbarer Nähe von Mougins und nur 20 Minuten von Cannes und der Küste entfernt befindet, wurde komplett renoviert und kombiniert modernen Komfort mit zeitgenössischer Ästhetik. Sie bietet einen schönen Meerblick und optimale Helligkeit dank ihrer Südausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 258 m² und einem flachen, parkähnlich angelegten Grundstück von fast 2.500 m² wurde jeder Raum so gestaltet, dass er großzügige Volumen und ein raffiniertes Wohnumfeld bietet. Im Gartengeschoss umfasst die Villa vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Badezimmer oder eine Dusche verfügen, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Eingangsbereich führt in dem oberen Stockwerk, wo sich ein sehr geräumiger, heller Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer offenen Küche befindet. Eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Dusche bietet einen intimen und eleganten Raum mit Meerblick. Der vollständig angelegte Außenbereich umfasst ein Schwimmbad von 11,5 x 5,5 m, ein Poolhaus mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem Essbereich im Freien sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 60 m². Ein zusätzliches Annexraum von 31 m², die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet, rundet die hochwertigen Ausstattungen dieser Immobilie ab. Eine schlüsselfertige Immobilie, in der Komfort, Modernität und Meerblick harmonisch miteinander vereint sind. Energieeffizienzklasse: 160 - D Treibhausgasemissionen: 40 - D Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnraums: 4970-6724 euros. Transaktionshonorare inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr