Wohnung im obersten Stock, Meerblick und Lérins-Inseln

Diese Wohnung befindet sich in einer historischen Residenz aus dem 19. Jahrhundert, am Fuße der Croix des Gardes gelegen, genauer gesagt auf dem berühmten Boulevard Beausite in Cannes (nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum zu Fuß erreichbar). Klassifizierter Park, ruhige Umgebung und direkter Zugang zum Meer! Ehemaliges renommiertes Hotel, heute in mehrere Wohnungen unterteilt, entdecken Sie hier diese Wohnung, die von einer doppelten Ausrichtung profitiert und sich auf der edelsten Etage befindet: dem obersten Stockwerk. Gelegen im 5. Stock, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 128,89 m² (105 m² nach Carrez-Gesetz) mit Wohnzimmer, das auf eine 26 m² große Terrasse geöffnet ist, idealerweise nach Süden ausgerichtet und ermöglicht einen zauberhaften Blick auf die Lérins-Inseln, die Bucht von Cannes, das Esterel-Gebirge sowie atemberaubende Sonnenuntergänge. Zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, das Wohn-Esszimmer gibt Zugang zur Terrasse, separate Küche. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Angebot. Energieausweis: 168 – C Treibhausgasemission: 5 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1370-1900 Euro. Miteigentum von 148 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 3557 Euro. Laufendes Verfahren: ja. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr