Güterfelde, Stahnsdorf
Ein Haus voller Möglichkeiten – Ruhige Naturlage mit Potenzial für individuelle Wohnkonzepte
Preis
795.000 €
Ein Haus voller Möglichkeiten – Ruhige Naturlage mit Potenzial für individuelle Wohnkonzepte
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~379 m² Gesamtfläche
- ~248 m² Wohnfläche
- ~617 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Simone Stober
Engel & Völkers ID: W-04996H
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
1
- Garagen
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~379 m²
- Wohnfläche
~248 m²
- Grundstücksfläche
~617 m²
- Nutzfläche
~131 m²
- Bodenbelag
Laminat, Synthetisch, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1996
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Güterfelde, Stahnsdorf
Stahnsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Hauptstädte Potsdam und Berlin. Insbesondere als Alternative zu Kleinmachnow gewinnt Stahnsdorf immer mehr an Attraktivität. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Feldern und dem Naturpark Nuthetal, genießen die Bewohnerinnen und Bewohner hier eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Supermärkte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenso wie Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen im Ortskern. Weiterführende Schulen sind darüber hinaus auch im benachbarten Teltow und in Kleinmachnow (BBIS Berlin Brandenburg International School; Weinberg-Gymnasium) gut zu erreichen. Über den Autobahnanschluss an die A 115 gelangt man in ca. 20 Minuten in die City Berlin-West und über die Nuthestraße in ca. 15 Minuten ins Zentrum Potsdams. Verschiedene Buslinien fahren u. a. zum S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf, zum Fernbahnhof Wannsee und zum Hauptbahnhof Potsdam. Der Ortsteil Güterfelde liegt südlich des Stadtkerns. Das mit Abstand markanteste Bauwerk von Güterfelde ist das Schloss. Der Güterfelder Haussee mit einer beliebten Badestelle ist von hier aus in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
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