Oberkassel, Düsseldorf
Bildschöne Maisonette mit Garten in Oberkassel
Preis
2.185.000 €
Bildschöne Maisonette mit Garten in Oberkassel
Beschreibung

Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Birgit Pfeiffer
Engel & Völkers ID: W-030AHK
Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Wohnfläche
~186 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
80.2 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Ort: Oberkassel, Düsseldorf
Die hier angebotene, einzigartige Maisonettewohnung im EG und GG eines drei-Parteienhauses befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage des sehr beliebten Viertels Düsseldorf-Oberkassel. Das linksrheinische Stadtgebiet zählt mit seiner hohen Lebens- und Wohnqualität und einer perfekten Infrastruktur zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Insbesondere die Wildenbruchstraße ist aufgrund der prächtigen Stilfassaden der Nachbarhäuser und der verkehrsruhigen Lage in unmittelbarer Nähe des Rheins äußerst begehrt. Und wo ein schönes Umfeld ist, fühlt man sich zuhause. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien. Vor der Haustür in der Luegallee, die Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, sowie im neuen Trendviertel „Belsenpark“ finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen Wochenmarkt, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Das besondere Flair, die ausgezeichnete Infrastruktur und die konstante Nachfrage begründen seit vielen Jahren die hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die kulturellen Einrichtungen, wie die Deutsche Oper am Rhein, die Tonhalle und eine Vielzahl an Museen in kurzer Entfernung bereichern das Angebot. Der internationale Flughafen sowie zahlreiche Autobahnen in alle Richtungen sind unmittelbar angeschlossen. Für Spaziergänge, Joggingstrecken und Radtouren laden die sehr begehrten grünen Rheinauen ein, während Sportmöglichkeiten wie Tennis oder Golf sich im näheren Umfeld befinden. Die perfekte Wohnlage für jedermann, der eine hohe Wohn -und Lebensqualität zu schätzen weiß.
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